Lagebeschreibung

Das Haus liegt am Ortsausgang von Rodewald, einer kleinen Gemeinde in der Nähe von Nienburg (Weser). Rodewald hat ca. 2.800 Einwohner. Im Ort gibt es ein Naturbad und eine Sportanlage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Das Haus und das Grundstück sind in einem gepflegten Zustand. Die Straßenseite des Grundstücks ist mit einem schönen Eisenzaun versehen, mit Eingangspforte und PKW-Einfahrt.

Ausstattung

Wintergarten, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Der Dachboden ist mit einer ca. 20 cm dicken Dämmung ausgestattet und mit Profilholz verkleidet. Holzfußboden mit Teppichbelag. 2 Dachfenster und 1 Heizkörper vorhanden.
Im Badezimmer ist sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne vorhanden.
Die Fenster des Hauses und des Wintergartens verfügen über elektrische Jalousien. Der Wintergarten hat eine Größe von 30 qm und ist beheizbar. Er verfügt über 4 Schiebefenster (die weiteren Fenster sind fest installiert) und 1 Schiebetür nach draußen. Er ist durch Terrassentüren vom Wohnzimmer und von der Küche aus zu betreten. Im Wintergarten ist ferner eine ca. 7 m breite Markise angebracht, die auf 4 m elektrisch ausfahrbar ist.
Auf dem Grundstück befindet sich ferner ein Geräteschuppen von ca. 11 qm. Es ist ein Brunnen mit elektrischer Pumpe zur Bewässerung des Gartens vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Verkäufer (83 J.) möchte ein Wohnungsrecht gegen mtl. Nutzungsentgelt und Übernahme der Verbrauchskosten.
Makleranfragen nicht erwünscht