• Ein (Grund-) StĂĽck fĂĽr Ihr GlĂĽck!
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  • Zum Springbruch
  • Einkaufs- und Ă„rztezentrum
WohnglĂĽck-ID: WGL-112929
Objekt-Nr.: FALC-TS-31621
733 m²
Grundstücksfläche
nach Vereinbarung
Bezugsfrei ab

Stellplätze

Sonstige Ausstattung

Kosten

Kaufpreis
298.000 €
3,57% inkl. 19% MwSt
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart
Sonstige

Lagebeschreibung

Bergholz-Rehbrücke ist eine der beliebtesten Wohnlagen im Potsdamer Umland und hervorragend durch die in ca. 1,2 Kilometer entfernte Bahnstation „Potsdam – Rehbrücke“ (RE und Straßenbahn) und die Autobahn A115 (Auf-/Abfahrt Saarmund) erreichbar. Fußläufig zum Objekt (300 m) entfernt sind die Haltestellen der Buslinien 611 und 699.
Die schöne Gemeinde selber zeichnet sich vor allem durch seine optimale Nähe zu den Metropolen Potsdam und Berlin aus. Beide sind bequem mit den öffentlich Verkehrsmitteln oder dem eigenen PKW in kürzester Zeit zu erreichen.
Der Ort bietet eine erstaunliche Vielfalt an Geschäften und Dienstleistern. Rund um den Marktplatz Rehbrücke und die Ladenstraße „Zum Springbruch“ finden sich die verschiedensten Anbieter in direkter Nachbarschaft: von A wie Apotheke bis Z wie Zeitschriften. Jenseits der großen Einkaufszentren heben sich die Geschäfte hier durch das ausgesuchte Sortiment, die überzeugende Qualität und die persönliche Beratung deutlich vom Durchschnitt ab. Zusätzlich werden auf dem traditionellen Freitags-Markt regionale Produkte angeboten.
Ein weiterer Pluspunkt sind die vielen kostenlosen Parkplätze. Fußläufig zum angebotenem Grundstück sind sowohl ein Lebensmittelvollsortimenter sowie ein Discounter bequem erreichbar.
Die Gemeinde Bergholz-Rehbrücke verfügt über zwei Kindergärten. Die Grundschule „Otto Nagel“ ist schnell mit dem Fahrrad erreichbar. Weiterführende Schulen, wie zum Beispiel das Schiller Gymnasium, in der Landeshauptstadt Potsdam, ist in ca. fünf Kilometer Entfernung schnell zu erreichen.
Ärzte und Praxen mit den verschiedensten Spezialisierungen, Physiotherapie, Logopädie, Podologie – am Marktplatz Rehbrücke findet sich eine große Vielfalt von Gesundheitsdienstleistern. Sie profitieren von den kurzen Wegen und der Konzentration der verschiedenen Kompetenzen an einem Standort.
Seien sie neugierig! Wir freuen uns auf Sie! FALC Immobilien – einfach mehr!

Objektbeschreibung

Herr Thomas Sponfeldner von FALC Immobilien Teltow freut sich darauf, Ihnen einen Bauplatz in einer familienfreundlichen Gegend im wunderschönen Bergholz- Rehbrücke anbieten zu dürfen.
Sie können dieses Grundstück als Bauplatz nutzen, um Ihren Traum vom Eigenheim endlich zu verwirklichen. Oder Sie legen direkt den Grundstein für Ihre neue Kapitalanlage. Auch wenn Sie in der Nähe Ihrer Kinder oder Verwandten wohnen möchten, bietet Ihnen dieses Objekt tolle Möglichkeiten.
Hier ein paar Informationen zur Bebauung des GrundstĂĽcks:
Für das Grundstück sind keine Baulasten eingetragen. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans 18 Ortskern Rehbrücke – Teilbereich A der Gemeinde Nuthetal OT Bergholz-Rehbrücke, aber innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile und ist deshalb nach § 34 BauGB zu beurteilen.
Es klingt, als wäre dieser außergewöhnliche Bauplatz genau das Richtige für Sie?
Gerne können Sie sich das Grundstück vorab ansehen. Der folgende Link zeigt Ihnen den genauen Standort: https://goo.gl/maps/jtYKZXN26em7FzCx8
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Ausstattung

Die Geschossflächen Zahl (GFZ) beträgt 0,4.
Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,2.
Auf dem Grundstück kann laut des Bebauungsplans 18 Ortskern Rehbrücke – Teilbereich A der Gemeinde Nuthetal OT Bergholz-Rehbrücke ein Einzel- oder Doppelhaus mit zwei Vollgeschossen errichtet werden.
Die Grundstücksbreite an der Feldstraße beträgt ca. 27 Meter.
Die Tiefe des GrundstĂĽcks liegt zwischen ca. 24 und ca. 29 Metern.

Sonstige Angaben

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Um mehr über dieses schöne Baugrundstück zu erfahren, vereinbaren wir sehr gerne mit Ihnen einen persönlichen oder virtuellen Besichtigungstermin.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
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Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir fĂĽr Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nĂĽtzliche Informationen fĂĽr Kaufinteressenten und EigentĂĽmer.

Anbieter

FALC Immobilien
Potsdamer StraĂźe 42
14513 Teltow