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Wohnglück-ID: WGL-112922
Objekt-Nr.: 161599
2.00
Zimmerzahl
Dachgeschosswohnung
Wohnungstyp
2
Etage, Geschoss
3
Etagenzahl
Sofort möglich
Bezugsfrei ab
1.00
Anzahl Badezimmer
1984
Baujahr

Stellplätze

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Einbauküche

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Kosten

Kaufpreis
145.000.00 €
175.00 €
Hausgeld
3,57 %
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1984
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
vor 1.5.2014
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
30.04.2014
Gültig bis
30.04.2024
Energieverbrauchskennwert
164.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E

Objektbeschreibung

Die angebotene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus mit ca. 13 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde ca. 1984 in Massivbauweise errichtet. Es liegt in einem Wohngebiet in ruhiger Lage.
Die Wohnung steht derzeit leer und kann sofort übernommen werden. Über die Eingangsdiele gelangt man in das Bad mit Waschbecken, Toilette und Badewanne. Zudem ist hier auch ein Anschluss für die Waschmaschine vorhanden. Im geräumigen Wohnbereich wurde ein Teil mit Leichtbauwänden abgetrennt, so dass hier ein kleines Schlafzimmer und ein Abstellraum vorhanden sind. Durch den
Einbau eines Dachfensters könnte hier noch zusätzliches Tageslicht in den Raum gelangen. Dem Einbau eines Dachfensters wurde bereits von der Hausverwaltung zugestimmt. Das große Wohnzimmer bietet ausreichend Platz, um es sich gemütlich einzurichten. In der Küche ist dank der kleine Gaube Tageslicht und Platz für eine Küchenzeile sowie einen Esstisch für zwei Personen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur Loggia, einem überdachten Balkon mit einem schönen Blick Richtung Süden zu den Chiemgauer Alpen.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Zur allgemeinen Nutzung steht ein Fahrradkeller zur Verfügung. Stellplätze für PKW sind vor dem Haus und den umliegenden Straßen vorhanden. Die gesamte Wohnanlage macht einen gepflegten Eindruck. Einkaufsmöglichkeiten sind nur ca. 1.000 Meter und das Stadtzentrum ca. 1.500 Meter entfernt.
Haben Sie Interesse an dieser Wohnung? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
145.000.00 €
Kaufpreis
53.41 m²
Wohnfläche
2.00
Zimmer