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Wohnglück-ID: WGL-112916
Objekt-Nr.: W-K-LG-22-108
3
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
2
Etage, Geschoss
Gepflegt
Objektzustand
1971
Baujahr

Stellplätze

Sonstige Ausstattung

Keller
Einbauküche

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Kosten

Kaufpreis
230.000 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1971
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
FERN
Heizungsart
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
15.11.2027
Energieverbrauchskennwert
242,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
G

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Meckelfeld in der Gemeinde Seevetal grenzt unmittelbar im Süden an die Stadtgrenze Hamburgs. Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage Meckelfelds. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie sehr gute Verkehrsanbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln aus. Diverse Supermärkte sind fußläufig zu erreichen. Verschiedene Kindergärten, Schulen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen finden sich ebenfalls vor Ort.

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971.
Bereits beim Betreten der Wohnung wird der pflegliche Umgang durch die aktuellen Mieter deutlich. Die große Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier gelangen Sie in die moderne Küche, die erst 2019 erneuert wurde. Die Küche ist mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Das große Wohnzimmer bietet neben einer gemütlichen Couchecke ausreichend Platz für einen Esstisch. Von hier gelangen Sie auf den großen Balkon.
Zwei weitere Räume können als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Auch das Duschbad und das WC wurden modernisiert. Die Dusche und das WC sind räumlich voneinander getrennt und verfügen beide über Tageslicht.
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 9.600,-- pro Jahr.
Ein Schwimmbad, welches zu der Wohnanlage gehört, rundet das Angebot ab.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

Wentzel Dr. HOMES
Am Berge 36
21335 Lüneburg
230.000 €
Kaufpreis
77 m²
Wohnfläche
3
Zimmer