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  • R√ľckansicht
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • K√ľche
  • G√§ste-WC
  • Badezimmer
  • Zimmer 1
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  • Erdgeschoss
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  • Kellergeschoss
  • District Office
  • Bahn Eilendorf
  • Saal Geulen
Wohngl√ľck-ID: WGL-112909
Objekt-Nr.: 164683
500 m²
Grundst√ľcksfl√§che
4
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
2
Etagenzahl
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
2003
Baujahr

Stellplätze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Gäste WC
Keller
Einbauk√ľche
Garage/ Stellplatz

Kosten

Kaufpreis
525.000 ‚ā¨
3,57 %
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2003
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
Bei Besichtigung

Lagebeschreibung

Eilendorf ist ein Stadtteil und Verwaltungsbezirk der Stadt Aachen, Städteregion Aachen, hat ca. 16.000 Einwohner und grenzt mit seinen Ortsteilen Eilendorf und Nirm an die Stadtteile Brand, Rothe Erde und Verlautenheide sowie an Stolberg-Atsch.
Eilendorf ist zu einem gro√üen Teil mit Feldern und einem Naturschutzgebiet umgeben, abgesehen vom Westen, der mit dem Stadtteil¬†Rothe Erde¬†verbunden ist. Vereinzelt wird das freie Land bewirtschaftet, haupts√§chlich mit K√ľhen, seltener mit¬†Agraranbau. Die Anzahl der Bauern ist in den letzten 50 Jahren enorm zur√ľckgegangen,¬†nicht nur¬†zur√ľckzuf√ľhren auf die steigende Bebauung. Der gr√∂√üte Teil der Wiesen wird zur Herstellung von Heu genutzt. Der¬†Haarbach (Wurm)¬†mit einer urspr√ľnglichen L√§nge von fast 9¬†km ist ein Nebengew√§sser der Wurm und flie√üt nord√∂stlich in Richtung Eilendorf, unterquert beim Ortsteil Nirm die Bahnlinie Aachen-Eschweiler.
Durch den Osten von Eilendorf verl√§uft die¬†Bundesautobahn 44¬†ohne Anschlussstelle. Pl√§ne einer s√ľdlichen Umgehung¬†L 221n¬†mit Autobahnanschluss existieren zwar seit Jahrzehnten, sind aber bisher nicht √ľber ein fr√ľhes Planungsstadium hinausgekommen.

Objektbeschreibung

Genie√üen Sie schon bald absolute Wohlf√ľhlatmosph√§re in Aachen Eilendorf. Ca. 124 m¬≤ pure Wohnfreude auf einem ca. 500m¬≤ gro√üen spiel- und relax Grundst√ľck bieten viel Platz f√ľr Ihr Familiengl√ľck.
In Teilmassiver Bauweise wurde diese Immobilie 2003 erbaut und bietet nebenbei auch noch einen Stellplatz und eine geräumige Unterkellerung.
Vier Zimmer, ein modernes Tageslicht-Bad, ein G√§ste-WC und einen wundersch√∂nen Garten mit direktem Anschluss ans Gr√ľne spiegeln nur einige wenige Highlights dieser Traumimmobilie wider.
Eine voll ausgestattete, moderne K√ľche ist im Preis bereits enthalten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann z√∂gern Sie nicht uns zu kontaktieren. Sie erhalten ein ausf√ľhrliches Exposee mit vielen Fotos

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
525.000 ‚ā¨
Kaufpreis
124 m²
Wohnfläche
4
Zimmer