Lagebeschreibung

Die Stadt Pulheim liegt im Rhein-Erft-Kreis im nordwestlichen Umland von Köln. Derzeit leben 54.000 Einwohner in Pulheim und bis 2030 ist ein weiterer Bevölkerungszuwachs prognostiziert.
Pulheim bietet über die A1 und A57 eine optimale Verkehrsanbindung nach Köln und Düsseldorf, ebenso gut erreichbar ist Bonn. Außerdem ermöglichen die öffentlichen Verkehrsmittel eine schnelle und dicht getaktete Verbindung in das Zentrum von Köln. Bis zum Hbf sind es nur 15 Min mit dem Zug, bis zum Köln/Bonn Flughafen nur 30 Min. . In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren die Buslinien 970, 980, 967. Des Weiteren befindet sich in 5 Minuten fußläufig ein Discounter Supermarkt.
Aber auch das eigene Stadtzentrum bietet zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Ärzt*innen. Die Stadt hat außerdem eine sehr gute Infrastruktur bezüglich Schulen und Kindergärten. Ebenso grenzen verschiedene Naherholungsgebiete mit Seen an Pulheim. Die Stadt verfügt ebenfalls über einen breit aufgestellten Sportclub und weitere vielseitige Freizeitaktivitäten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Das Mittelreihenhaus befindet sich in Pulheim-City im beliebten Malerviertel. Das Objekt besticht durch seine tolle Lage mit einem großen Garten und Terrasse, wo ab Mittag bis Abends die Sonne zum verweilen einlädt. Neben fünf Zimmern, befindet sich ein Gäste WC im Hausflur. Außerdem steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, sowie genügend Parkplätze in der Wohngegend.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Gute Ausstattung:

• Im Wohnzimmer elektrische Rolladen
• Neu gefließte 22qm große Terrasse
• Garage mit Photovoltaik Anlage
• Dachgeschoss ausgebaut mit Heizung und Velux
  Fenster mit Insektenschutz
• 2016 wurde die Gas Therme erneuert

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Verkauf von privat, daher keine Maklergebühren!
Alle benötigten Objektunterlagen liegen vor und werden auf Wunsch gerne zur Verfügung gestellt. Ebenso sind persönliche Besichtigungen erwünscht.
Makleranfragen nicht erwünscht