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  • Wohn/KĂĽche
  • Diele
  • Zimmer
  • Schlafzimmer
  • Bad
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WohnglĂĽck-ID: WGL-112900
Objekt-Nr.: 247601
3
Zimmerzahl
Erdgeschosswohnung
Wohnungstyp
1
Etagenzahl
01.02.2023
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Gepflegt
Objektzustand
1910
Baujahr

Stellplätze

Freiplatz
Stellplatztyp
2
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Garten/ -mitbenutzung
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaltmiete
640 €
140 €
Nebenkosten
2.070 €
Kaution

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1910
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
vor 1.5.2014
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
147 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch fĂĽr Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

Die Hofstelle befindet sich unweit des Glasmacherdorfes Schmidsfelden direkt an der Kürnach gelegen in herrlicher Naturumgebung. Von hier aus kann man sehr schöne Naturspaziergänge und verschiedentliche Freizeitaktivitäten unternehmen.
Freizeitaktivitäten:

  • In der Nähe befindet sich der in 2018 neu eröffnete Center Parks Allgäu mit Spa & Country Club, Aqua Mundo tropisches Badeparadies, Sauna, Restaurant usw.
  • Golfplatz Wiggensbach (ca. 10 min mit PKW)
  • Skigebiet Eschach (ca. 10 min mit PKW)
  • Skigebiet Oberstaufen/Steibis (ca. 40 min mit PKW)
  • Lindau/Bodensee (ca. 45 min mit PKW)

Die Marktgemeinde Buchenberg ist in ca. 10 min erreichbar. Die Stadt Leutkirch mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ist mit dem PKW in ca. 15 min erreichbar. Die Stadt Kempten ist in ca. 20 min erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Ă–ffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Die sehr gut geschnittene Wohnung befindet sich in einer einzigartigen ehemaligen Hofstelle "Häfeliswald" , die im bayerischem Landhausstil mit Fensterläden und Holzverkleidungen errichtet wurde. Der Eingang der Wohnung ist hofseitig zu erreichen. Die optional anmietbare Gartenfläche befindet sich im Hof.

Ausstattung

Garten, Duschbad, Kamin, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung hat ein geräumiges Duschbad . Alle Räume werden über eine Zentralheizung beheizt. Zusätzlich kann ein Schwedenofen mieterseitig installiert werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Tierhaltung ist möglich. Großtierhaltung ist optional nach Absprache evtl. auch möglich mit separater Vertragsgestaltung.
Vertragsdetails: Unbefristeter Mietvertrag mit Anpassung der Miete in Anlehnung an durchschnittlicher Inflationsrate von 3 %.
Der Preis pro PKW-Stellplatz (30€) ist in der Kaltmiete nicht enthalten. Wohnmobilstellplatz (50€).
Ă„nderung und Irrtum vorbehalten.
Makleranfragen nicht erwĂĽnscht

Anbieter

ohne-makler.net
HumboldtstraĂźe 25 A
21509 Glinde
640 €
Kaltmiete
69 m²
Wohnfläche
3
Zimmer