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  • Hexenturm
Wohngl√ľck-ID: WGL-112899
Objekt-Nr.: 166782
1.501 m²
Grundst√ľcksfl√§che
8
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
2
Etagenzahl
1900
Baujahr

Stellplätze

Sonstige Ausstattung

Keller
Einbauk√ľche

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Kosten

Kaufpreis
250.000 ‚ā¨
3,57 %
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1900
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
Laut Gesetz nicht erforderlich

Lagebeschreibung

J√ľlich ist eine¬†mittlere, kreisangeh√∂rige Stadt im¬†Kreis D√ľren,¬†Nordrhein-Westfalen,¬†Deutschland.
J√ľlich liegt an der¬†Rur. Mit seinem relativ flachen und sehr fruchtbaren Umland bildet es den n√∂rdlichen Teil der¬†J√ľlich-Z√ľlpicher B√∂rde. Zur¬†niederl√§ndischen¬†Grenze bei¬†Palenberg¬†sind es knapp 20¬†km Luftlinie, zur¬†belgischen¬†bei¬†Lichtenbusch¬†knapp 30¬†km,¬†K√∂ln¬†und der¬†Rhein¬†liegen etwa 40¬†km √∂stlich.
An der¬†BAB 4¬†besteht die¬†Autobahnanschlussstelle¬†D√ľren (7), an der¬†BAB 44¬†erm√∂glichen die Anschlussstellen J√ľlich Ost/Mersch (8) An- und Abfahrten Richtung D√ľsseldorf und J√ľlich West/Koslar (7) An- und Abfahrten Richtung Aachen.

Objektbeschreibung

Dieses alte Schmuckst√ľck wurde ca. 1900 erbaut und ca. 1970 um den Anbau erweitert. Eine Sanierung hat nicht stattgefunden, ebenso ist keine Heizung verbaut.
Aufgrund der Gr√∂√üe der beiden Flurst√ľcke von zusammen ca. 1.501 m¬≤ haben Sie neben der Kernsanierung des massiven Mauerwerks auch die M√∂glichkeit einen Abriss nebst Neuaufbau vorzunehmen. Platz w√§re f√ľr je ein Doppelhaus auf dem Flurst√ľck (je Flurst√ľck ca. 750 m¬≤), oder aber wie jetzt ein gro√ües Einfamilienhaus.
Haben wir Sie Neugierig gemacht? Dann laden Sie sich gerne das Exposé herunter und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
250.000 ‚ā¨
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
8
Zimmer