Lagebeschreibung

Jülich ist eine mittlere, kreisangehörige Stadt im Kreis Düren, Nordrhein-Westfalen, Deutschland.
Jülich liegt an der Rur. Mit seinem relativ flachen und sehr fruchtbaren Umland bildet es den nördlichen Teil der Jülich-Zülpicher Börde. Zur niederländischen Grenze bei Palenberg sind es knapp 20 km Luftlinie, zur belgischen bei Lichtenbusch knapp 30 km, Köln und der Rhein liegen etwa 40 km östlich.
An der BAB 4 besteht die Autobahnanschlussstelle Düren (7), an der BAB 44 ermöglichen die Anschlussstellen Jülich Ost/Mersch (8) An- und Abfahrten Richtung Düsseldorf und Jülich West/Koslar (7) An- und Abfahrten Richtung Aachen.

Objektbeschreibung

Dieses alte Schmuckstück wurde ca. 1900 erbaut und ca. 1970 um den Anbau erweitert. Eine Sanierung hat nicht stattgefunden, ebenso ist keine Heizung verbaut.
Aufgrund der Größe der beiden Flurstücke von zusammen ca. 1.501 m² haben Sie neben der Kernsanierung des massiven Mauerwerks auch die Möglichkeit einen Abriss nebst Neuaufbau vorzunehmen. Platz wäre für je ein Doppelhaus auf dem Flurstück (je Flurstück ca. 750 m²), oder aber wie jetzt ein großes Einfamilienhaus.
Haben wir Sie Neugierig gemacht? Dann laden Sie sich gerne das Exposé herunter und vereinbaren einen Besichtigungstermin.