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Wohngl├╝ck-ID: WGL-112884
Objekt-Nr.: 247584
4
Zimmerzahl
Maisonette
Wohnungstyp
5
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
nach Absprache
Bezugsfrei ab
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Gepflegt
Objektzustand
1999
Baujahr

Stellpl├Ątze

Tiefgarage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Aufzug
Balkon/ Terrasse
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
480.000 ÔéČ
keine Provision, courtagefrei
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1999
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung

Lagebeschreibung

Bretten , Melanchthonstadt liegt im Kraichgau auf der Wasserscheide zwischen Walzbach und Saalbach im S├╝dwesten bis ins Kraichbachtal im Nordosten. Die Stadt liegt etwa 17 km n├Ârdlich von Pforzheim und 39 km s├╝dwestlich von Heilbronn. Das Saalbachtal ist seit dem Mittelalter die s├╝dliche Hauptverkehrsachse durch den Kraichgau (die n├Ârdliche f├╝hrt ├╝ber Sinsheim) zwischen dem Odenwald im Norden und dem Schwarzwald im S├╝den von Norden/Nordwesten/Westen nach S├╝dosten. In ihm verlaufen die wichtige B 35 und die Eisenbahnstrecke nach Stuttgart. Zudem liegt Bretten etwa 45 Km von der Franz├Âsischen Grenze / Lauterbourg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Wundersch├Âne, sehr gepflegte, sonnige, warme Wohnung auf 2 Ebenen (Maisonette), gehobene Ausstattung in Bretten Stadtmitte zu verkaufen. 99 m2, 2 B├Ąder mit WC, G├Ąste WC, 3 Schlafzimmer, Wohn-und Esszimmer, K├╝che, Abstellraum, sonnige, gro├če Dachterrasse, , Tiefgarage in ├ťbergr├Â├če mit elektrischem Tor, Waschk├╝che. 5.OG, gesch├╝tzter abgeschlossener Zugang, Fahrstuhl. 1 min. ins Stadtzentrum, sehr ruhig, sch├Âner Ausblick auf Bretten. Alle Einkaufsm├Âglichkeiten, Schulen Kindergarten , Beh├Ârden zu Fu├č erreichbar. Ideal f├╝r Familien, Rentner, Paare, Einzelpersonen oder als Kapitalanlage. Preis VB 480.000,00 incl. Garage., Pergola, Fliegenschutzt├╝ren, Einbauk├╝che. Keine Maklergeb├╝hren. Privatverkauf
Nur seri├Âse, solvente und wirkliche Interessenten erw├╝nscht.
Energieausweis ist vorhanden.. Wird kommende Woche hinzugef├╝gt mit Energieverbrauch und der Energieklasse.

Ausstattung

Balkon, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauk├╝che, G├Ąste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Alle B├Âden sind aus hochwertigen sch├Ânen Holzparkett, K├╝che und B├Ąder mit Fliesen, T├╝ren sind aus hochwertigem Holz und sehr gepflegt. Die Fenster und T├╝r zur Terrasse haben ma├čgefertigten Fliegengitter. .Fenster und T├╝ren sind neu bzw. neuwertig und absolut dicht. Energieverbrauch ist sehr gering, da die Wohnung sehr gut isoliert ist. Die Wohnung wird mit der sehr gepflegten Einbauk├╝che, den Pergolen (Terrasse), und der Tiefgarage in ├ťbergr├Â├če und elektrischen Tor verkauft.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erw├╝nscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
480.000 ÔéČ
Kaufpreis
99 m┬▓
Wohnfl├Ąche
4
Zimmer