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Wohngl√ľck-ID: WGL-112850
Objekt-Nr.: 2284.23.ANKI
1.965 m²
Grundst√ľcksfl√§che
4
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
38 m²
Nutzfläche
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Modernisiert
Objektzustand
1900
Baujahr

Stellplätze

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Gäste WC
Garage/ Stellplatz

Kosten

Kaufpreis
525.000 ‚ā¨
3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1900
Objektzustand
Modernisiert
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
126 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Die gute Anbindung an Elmshorn und die Autobahn A23 bietet Ihnen die Möglichkeit sehr idyllisch und dennoch zentral zu wohnen.
In der Gemeinde gibt es die Grundschule Kölln-Reisiek. Seit dem Jahr 2014 besitzt auch Kölln-Reisiek einen eigenen Kindergarten. Der Kindergarten ist einer der ersten "Zukunftskindergärten" Deutschlands.
Alle weiterf√ľhrenden Schulen befinden sich in Elmshorn.
Diverse √Ąrzte, Einkaufsm√∂glichkeiten, Sportvereine, Museen, Parks und viele Freizeitm√∂glichkeiten wie zum Beispiel Reiterh√∂fe, Schwimmbad und ein Kino befinden sich in Elmshorn und Umgebung.
In die Hamburger Innenstadt brauchen Sie mit dem Auto ca. 35 Minuten.

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen!
Dieses charmante Bauernhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz. Die Wohnfläche beträgt ca. 121 m², plus eine Ausbaureserve im Erdgeschoss kommen wir insgesamt auf ca. 161 m² Fläche.
Das Haus ist im Jahr 1900 auf einem ca. 1.965 m¬≤ gro√üen Grundst√ľck errichtet worden und wurde im Jahr 2002 kernsaniert. Im Jahr 2011 dann nochmal saniert und 2018/19 weiter modernisiert.
Das Haus verf√ľgt √ľber einen gro√üz√ľgigen Eingangsbereich und sch√∂ne R√§ume. Ein gro√ües Doppelcarport aus Stahl mit Satteldachkonstruktion und einem angrenzenden Schuppen runden das Angebot ab.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Fordern Sie gern das Exposé an, somit erhalten Sie viele weitere Informationen zu diesem Angebot.

Ausstattung

  • Einbauk√ľche
  • Vollbad mit freistehender Badewanne
  • G√§ste-WC
  • Klimaanlage im Schlafzimmer
  • Ausbaureserve im Erdgeschoss
  • gro√ües Doppelcarport
  • Gas-Heizung mit oberirdischem Tank
  • gro√üz√ľgiger Garten
  • √ľberdachte Terrasse
  • Gartenteich
  • H√ľhnerstall

Sonstige Angaben

Wir bitten h√∂flich um Ihr Verst√§ndnis, dass wir nur vollst√§ndig ausgef√ľllte Anfragen beantworten.

Sie m√∂chten Ihre Immobilie ebenfalls verkaufen? Nutzen Sie unsere umfangreiche Eigent√ľmerberatung. Sprechen Sie uns an!

Die Vermittlungsprovision in H√∂he von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des jeweiligen Kaufpreises ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und f√§llig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, TEAMMAKLER GmbH & Co. KG und ggfs. deren Beauftragten, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegen√ľber dem K√§ufer (Vertrag zugunsten Dritter, ¬ß 328 BGB). Mit der Verk√§uferpartei wurde ein entgeltpflichtiger Maklervertrag √ľber den gleichen Provisionssatz geschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. ¬ß656 C BGB).
Alle Angaben sind ohne Gew√§hr und basieren ausschlie√ülich auf Informationen und Daten, die uns von unserem Auftraggeber zur Verf√ľgung gestellt wurden. Wir √ľbernehmen keine Gew√§hr f√ľr die Vollst√§ndigkeit, Richtigkeit und Aktualit√§t dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom K√§ufer zu tragen. Im √úbrigen gelten unsere Allgemeinen Gesch√§ftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

TEAMMAKLER GmbH & Co KG
Kieler Straße 80
25451 Quickborn
525.000 ‚ā¨
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche
4
Zimmer