• Der Ostseestrand ganz nah!
  • Wohnzimmer mit angrenzenden Balkon
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer mit Zugang zum Wannenbad
  • Bad en Suite
  • Moderne KĂĽche
  • KĂĽche mit Blick zum Flur
  • GroĂźzĂĽgige Anlage
  • Sonnenbaden auf dem Balkon
  • SĂĽd-West-Balkon
  • Hauseingang
  • Ihr ausgezeichneter Immobilienmakler
WohnglĂĽck-ID: WGL-112849
Objekt-Nr.: 7472 - CL
2
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
1
Etage, Geschoss
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1959
Baujahr

Stellplätze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Gäste WC
Garage/ Stellplatz

Kosten

Kaufpreis
168.000 €
310 €
Hausgeld

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1959
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
GĂĽltig bis
05.02.2030
Energieverbrauchskennwert
173 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieverbrauch fĂĽr Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich im beliebten Ostseebad Laboe. Genauer gesagt liegt es in naher Entfernung zum Ortskern mit sehr guter Infrastruktur.
Der Hafen sowie die Strandpromenade mit vielen Geschäften, Cafès und Restaurants und auch der feinsandige Ostseestrand sind in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken befinden sich vor Ort.
Die Landeshauptstadt Kiel ist nur ca. 19 km entfernt.

Objektbeschreibung

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OBJEKTBESCHREIBUNG:
In gefragter Wohnlage des Ostseebads Laboe, befindet sich die kleine, gepflegte Wohnanlage von der StraĂźe zurĂĽck versetzt und damit ruhig in zweiter Reihe gelegen.
Die erst vor wenigen Jahren (2017) renovierte 2-Zimmer-Wohnung punktet mit einem praktischen Grundriss, der die ca. 42 m² Wohnfläche optimal in Szene setzt.
Sie befindet sich im 1. Obergeschoss des im Jahr 1959 erbauten, kontinuierlich instand gehaltenen 8-Parteien-Hauses.
Die Nähe zum herrlichen Strand und zum Hafen von Laboe mach (...)
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Ausstattung

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ALLGEMEINE INFORMATIONEN:

  • Gepflegtes Gemeinschaftseigentum
  • Dach aus 2010
  • Neue Kellerabdichtung 2018
  • Geschossdeckendämmung 2015
  • Eigener Kellerraum
  • Eigener Dachbodenraum
  • Gemeinschaftliche Kellerräume
  • Gas-Zentralheizung aus 2004
  • Isolierverglaste Kunststofffenster (teilweise aus 2017) (...)

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Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
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Anbieter

Langner & Burmeister Immobilien
Rautenbergstr. 41
24306 Plön
168.000 €
Kaufpreis
42 m²
Wohnfläche
2
Zimmer