• Titelbild mit Banner
  • Allgemeine Informationen
  • Objektbeschreibung
  • ger√§umige K√ľche
  • K√ľche mit Durchreiche
  • Wohn- und Esszimmer
  • Wohnzimmer - Gartenzugang
  • Flur OG - Zugang Dachterrasse
  • Badezimmer im Obergeschoss
  • Schlafzimmer im Obergeschoss
  • weiteres Zimmer Spitzboden
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss 1. Obergeschoss
Wohngl√ľck-ID: WGL-112847
Objekt-Nr.: 164351
174 m²
Grundst√ľcksfl√§che
2
Zimmerzahl
Reihenhaus
Haustyp
2
Etagenzahl
1
Anzahl Badezimmer
1953
Baujahr

Stellplätze

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Keller
Einbauk√ľche

Kosten

Kaufpreis
210.000 ‚ā¨
3,57 %
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1953
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
12.01.2023
G√ľltig bis
11.01.2033
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
179 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstra√üe in Oberhausen-Mitte. Alle Gesch√§fte, die Sie f√ľr den t√§glichen Bedarf ben√∂tigen, befinden sich in unmittelbarer N√§he. Schulen, √Ąrzte und Kinderg√§rten sind ebenso schnell erreichbar. Die Innenstadt erreichen Sie gut mit den √∂ffentlichen Verkehrsmitteln oder in wenigen Minuten mit dem Auto.

Objektbeschreibung

Dieses von uns exklusiv angebotene Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahr 1953 in massiver Bauweise errichtet.
Der Anbau erfolgte 1996. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine offene K√ľche mit Essbereich und das ger√§umige Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Hier k√∂nnen Sie entspannt die Sonne und die Ruhe genie√üen.
In der ersten Etage finden ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer ihren Platz. Auf dieser Etage haben Sie die Möglichkeit, Ihren Wohnraum im Zuge eines Anbaus zu erweitern.
Der Spitzboden ist derzeit nicht beheizbar. Mit ein paar kleinen Maßnahmen können Sie auch hier zusätzlichen Wohnraum schaffen.
Im Jahr 1995 wurden die Heizung und die Fenster erneuert. Eine nachträgliche Dämmung erfolgte im Jahr 2011.
Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet Ihnen somit gen√ľgend Stauraum.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen das Reihenhaus im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
210.000 ‚ā¨
Kaufpreis
83,7 m²
Wohnfläche
2
Zimmer