• Hausansicht
  • KĂĽche
  • Badezimmer
WohnglĂĽck-ID: WGL-112844
Objekt-Nr.: HA230313
1,5
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
1
Etage, Geschoss
5
Etagenzahl
4.200 €
Mieteinnahmen pro Monat
sofort
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
Modernisiert
Objektzustand

Stellplätze

Sonstige Ausstattung

Aufzug
EinbaukĂĽche

Kosten

Kaufpreis
205.000 €
3,57%
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Modernisiert
Heizungsart
Sonstige

Lagebeschreibung

Das Bachviertel ist ein grĂĽnderzeitliches Wohnviertel und eines der begehrtesten in ganz Leipzig.
Westlich an die Innenstadt angrenzend und somit fußläufig zum Zentrum, ist es umgeben von großzügigen Parkanlagen, so wie dem Elsterflutbett und dem Elstermühlgraben. Durch die vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten zu Land und auch auf dem Wasser, ist das Viertel bei den Leipzigern äußerst beliebt.
Zwischen Johannapark und Clara- Zetkin-Park, umgeben von viel „Grün“ und doch mitten im Geschehen, lässt es sich fantastisch wohnen.
In ca. 220 Gebäuden – von Mehrfamilienhäusern über hochherrschaftliche Häuser bis zu Villen, leben hier etwa 3.000 Einwohner.
Sehenswürdigkeiten sind u. a. die Lutherkirche im Johannapark, das Schreberbad und der älteste Kleingartenverein Deutschlands.

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um eine modernisierte Wohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude im Bachviertel von Leipzig.
Restaurants, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Universität befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Zum Entspannen lädt ein Spaziergang in den umliegenden Parks und Grünflächen ein – diese sind ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich vor der Tür und die B2 mit Anschluss an die A14 und A38 ist in nur wenigen Autominuten erreichbar.

Ausstattung

Die lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich in einem denkmalgeschĂĽtzten Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung ist mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet und die KĂĽche, so wie das Badezimmer mit Badewanne, mit modernen und hochwertigen Fliesen.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Außerdem ist sie stufenlos zu erreichen, ein Personenaufzug ist vorhanden.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Anbieter

HausHirsch GmbH
Friedrich-List-Platz 1
04103 Leipzig
205.000 €
Kaufpreis
57 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer