• Wohnzimmer
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • WohnkĂĽche
  • WohnkĂĽche
  • Gästebad
  • Gästebad
  • Sitzecke im Flur
  • KĂĽche/ Balkon 1
  • Balkon 1
  • Aussicht
  • Zimmer 1
  • Zimmer 4
  • Bad 1
  • Bad 1
  • Bad 1
  • Bad 1
  • Bad 1
  • KĂĽche/ Wohnzimmer
  • Aussicht
  • Grundriss
WohnglĂĽck-ID: WGL-112818
Objekt-Nr.: 247519
5
Zimmerzahl
Penthouse
Wohnungstyp
4
Etage, Geschoss
4
Etagenzahl
sofort
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Saniert
Objektzustand
1983
Baujahr

Stellplätze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl
50 €
Miete

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Keller
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaltmiete
1.550 €
600 €
Nebenkosten
6.600 €
Kaution

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1983
Objektzustand
Saniert
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
137 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Egelsbach ist eine von 13 Gemeinden im Landkreis Offenbach. Die Gemeinde liegt im Rhein-Main Gebiet sĂĽdlich des Mains zwischen Frankfurt am Main und Darmstadt.
Das Haus liegt im belebten Stadtteil Egelsbach. Die Buslinien OF-73 und OF-79 sind zu Fuß erreichbar. Auch die S-Bahn-Station ist zu Fuß innerhalb von 5-10 Minuten zu erreichen. Dort fährt die S3, mit der Sie schnell in Frankfurt am Main, Darmstadt, Langen, Neu-Isenburg oder Bad Soden sind.
In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Restaurants, zwei Bäckereien, ein Café, einen Arzt und einen Supermarkt. Außerdem erreichen Sie mehrere Grünanlagen und Parks, Fitnessstudios, zwei Bibliotheken, ein Modegeschäft und ein Museum.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Ă–ffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Bei dieser freundlichen Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung in eine Wohnung im vierten Stock, die zum 01.01.2023 bezogen werden kann. Fast schon zum Standard in modern ausgestatteten Wohnungen gehört auch ein separates WC, das es selbstverständlich auch hier gibt. Dadurch wird das Apartment mit fünf einladenden Zimmern zu einem Wohlfühlort für Bewohner und Gäste. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur zwei Balkone gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Praktischerweise gibt es auch einen Kellerraum. Hier finden Sie genügend Stauraum zur Lagerung von Gegenständen. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine hochwertige Einbauküche.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC
Bemerkungen:
Ausstattung
•Zimmer sind einzeln abschließbar
•Großes Zimmer 1: 140x200cm Bett; 4 türiger Kleiderschrank,
•Großes Zimmer 2: 140x200cm Bett, 3 türiger Kleiderschrank
•Kleines Zimmer 1: 90x200cm Bett, 2 türiger Kleiderschrank
•Kleines Zimmer 2: 90x200cm Bett, 2 türiger Kleiderschrank
•Wohnzimmer: Wohnlandschaft, Couchtisch, Fernsehtisch
•Wohnküche: große Küche inkl. Elektrogeräte (komplett neu!), Esstisch mit 4 Stühlen,
•Badezimmer 1: Spiegelschrank
•Badezimmer 2: Spiegelschrank
•U förmiger Flur mit Sitzecke
•Abstellraum
•Hobbyraum: kann für 20 Euro gemietet werden
•Waschküche mit Waschmaschine (Siemens) und Trockner (Hoover)
•Fahrradkeller
•Kellerraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
•Einzige Wohnung im 4. OG (Penthouse Wohnung)
•16 andere Mieter im Haus, meisten sind Eigentümer
•Baujahr 1983, Erstbezug nach Sanierung
•WG geeignet!
•Kein Aufzug
•Nebenkosten: 650€ bei 4 Personen
•Aufbau der Wohnung:
oZwei groĂźe Zimmer mit Zugang zu Ost-SĂĽd Balkon
oZwei kleine Zimmer mit Fenster nach Osten
oAbstellraum
oZwei groĂźe Badezimmer
oEin Wohnzimmer, groĂźe Fenster nach SĂĽden, Zugang zu ĂĽberdachter 4x4m Terrasse (SĂĽd-West Richtung)
oEine WohnkĂĽche mit EinbaukĂĽche und groĂźe Fenster (Richtung SĂĽden) zu der ĂĽberdachten Terrasse
oU-förmiger Flur mit Sitzecke und Fenstern Richtung Norden

Anbieter

ohne-makler.net
HumboldtstraĂźe 25 A
21509 Glinde
1.550 €
Kaltmiete
140 m²
Wohnfläche
5
Zimmer