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Wohngl├╝ck-ID: WGL-112817
Objekt-Nr.: 247511
3
Zimmerzahl
Terrassenwohnung
Wohnungstyp
5
Etagenzahl
01.04.2023
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Neuwertig
Objektzustand
2014
Baujahr

Stellpl├Ątze

Tiefgarage
Stellplatztyp
1
Anzahl
30.000 ÔéČ
Kaufpreis

Sonstige Ausstattung

Aufzug
Balkon/ Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Keller
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

Kosten

Kaufpreis
799.000 ÔéČ
keine Provision, courtagefrei
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2014
Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
Fu├čbodenheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
52 kWh/(m┬▓*a)
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Im Jahr 2013/2014 entstand das moderne Holbeinviertel inkl. hochwertiger Au├čenanlage im beliebten Stadtteil Sachsenhausen-Nord. In unmittelbarer N├Ąhe befindet sich die Schweizerstra├če mit zahlreichen Gesch├Ąften, Restaurants, Caf├ęs und Bars. Dar├╝ber hinaus ist das Mainufer in unter 10 Minuten zu Fu├č erreichbar. Das Mainufer l├Ądt mit seiner Uferpromenade und den zahlreichen Museen zum Sparzieren und Verweilen ein. Angenehm ist dar├╝ber hinaus die N├Ąhe zum Frankfurter Stadtwald mit diversen Freizeit- und Sportm├Âglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die Anbindung an die Autobahn (A3, A5) und die N├Ąhe zum internationalen Flughafen. Der S├╝dbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die nahegelegene S-Bahn Stationen "Stresemannallee". So haben Sie Zugang zu U-, S- und Stra├čenbahnen sowie zum Fern- und Regionalverkehr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Diese attraktive Gartenwohnung ist das ideale Zuhause in einem beliebten und ruhigen Wohnquartier in zentraler Lage in Sachsenhausen-Nord. Die barrierefreie Wohnung teilt sich auf zwei Schlafzimmer, einen gro├čen und offenen K├╝chen-Wohn-Essbereich, ein Tageslichtbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche sowie ein G├Ąste-WC auf. Die Wohnung ist mit bodentiefen Fenstern, hochwertigen Eichenparkett in allen Wohnr├Ąumen, Fu├čbodenheizung und einer Einbauk├╝che ausgestattet. Die Wohnung hat mehrere Zug├Ąnge zur gro├čen Terrasse und dem Garten, die eine gr├╝ne Wohlf├╝hlatmosph├Ąre schaffen.
Dar├╝ber hinaus geh├Âren zu der Wohnung ein gro├čz├╝giger Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage, vom dem die Wohnung ├╝ber einen Fahrstuhl erreichbar ist. Der Stellplatz ist f├╝r 30.000ÔéČ zu erwerben. Die Wohnung steht ab sofort zum Verkauf, die ├ťbergabe ist f├╝r April/Mai 2023 vorgesehen.
Es f├Ąllt keine Makler-Provision an.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauk├╝che, G├Ąste-WC, Parkett
Bemerkungen:
Erstbezug 2014
Drei Zimmer
Zwei Schlafzimmer
Eichenparkett in allen Wohnr├Ąumen
Fu├čbodenheizung
Begehbarer Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer
Einbauk├╝che mit hochwertiger Granitarbeitsplatte und Marken-Elektroger├Ąten
Tageslichtbadezimmer mit Wanne und bodentiefer Dusche
Separates G├Ąste-WC mit Waschmaschinenanschluss
Gro├čformatige Fliesen in Bad und G├Ąste-WC
Bodentiefe Fenster
Elektrische Rolll├Ąden
Videogegensprechanlage
Personenaufzug
Kellerraum
Fahrradabstellraum
Terrasse mit gro├čem Garten
Automatische Bew├Ąsserungsanlage mit App-Steuerung
Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fu├čbodenheizung
Energietr├Ąger: Fernw├Ąrme

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
799.000 ÔéČ
Kaufpreis
101 m┬▓
Wohnfl├Ąche
3
Zimmer