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WohnglĂĽck-ID: WGL-112760
Objekt-Nr.: 2574
1.300 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
24.01.2023
Bezugsfrei ab
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
RenovierungsbedĂĽrftig
Objektzustand
1936
Baujahr

Stellplätze

Freiplatz
Stellplatztyp
4
Anzahl
Garage
Stellplatztyp
4
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Garage/ Stellplatz

Kosten

Kaufpreis
209.000 €
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1936
Objektzustand
RenovierungsbedĂĽrftig
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
GĂĽltig bis
24.01.2033
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
273,6 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch fĂĽr Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

In schöner, ruhiger Ortsrandlage befindet sich das Einfamilienhaus auf einem großen Grundstück.
Ins Zentrum sind es nur wenige Minuten.
Kindergarten und Schulen sind schnell erreicht. Auch Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für die ganze Familie, das Ihnen Gestaltungsspielraum für Ihre Wohnideen lässt? Dann bieten wir ihnen hier ein solides, voll unterkellertes Haus auf einem ca. 1.300 m² großem Grundstück an. Das Einfamilienhaus ist von 1936. Ein Anbau mit Garage ist von 1962. Die Immobilie ist voll unterkellert. Die Kellerhöhe ist allerdings nur ca. 1,70 Meter hoch. Ein Partyraum mit Rolltor steht ihnen auch zur Verfügung. Eine Garage und diverse Außenstellplätze runden das Angebot ab. Die Immobilie weist Renovierungs- und Sanierungsbedarf auf.
Im Erdgeschoss stehen ihnen 3 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Eine Holztreppe führt Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich noch 3 Schlafräume.
Die Kunststofffenster sind bereits doppelt verglast. Geheizt wird ĂĽber eine Ă–l-Zentralheizung.

Ausstattung

  • 1 Garagen und 2-3 Stellplätze
  • 1 Partyraum
  • groĂźes GrundstĂĽck von ca. 1.300 m²
  • voll unterkellert

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gĂĽltig bis 24.1.2033.
Endenergiebedarf beträgt 273.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Lust auf Veränderung? Rufen Sie uns an! Ansprechpartner ist Frau Anja Strathmann Tel. 0173-2101724

Anbieter

CCV-Immobilien GmbH
Herforderstr. 21
32545 Bad Oeynhausen
209.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
5
Zimmer