Lagebeschreibung

Rosenstrasse 17, 02625 Bautzen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

--- keine Makleranfragen gewünscht, Vermietung direkt vom Eigentümer ---
Sie haben die einmalige Möglichkeit in eine kernsanierte Altbauwohnung im Stadtzentrum zu ziehen. Die Wohnung wird nach aufwendiger und liebevoller Kernsanierung neu vermietet. Hier wurde kein Stein auf dem anderen gelassen! Sie beziehen eine Wohnung mit neuer Elektrik, incl. energiesparender LED-Beleuchtung (Warmweiss), sowie neuen Desigenfussböden in Echtholzoptik.
Saniertes Bad mit Designsanitär (Spülrandlos) und neuem Waschbecken inkl. neuen Armaturen. Die Wohnung hat in allen Räumen einen kompletten Wandputzaufbau mit feinster Scheibenputz Oberfläche erhalten. Alle Decken wurden grundsaniert. Sämtliche Räume in weiss seidenmatt gestrichen.
Die neuen Fußböden sind doppelt Trittschallsicher, mit hellem Laminat "Kalkeiche gespalten" veredelt! Geheizt wird über Gas - Zentralheizung. Im Bad findet man eine Vinyl Badewanne vor. modernste Sanitärkeramik incl. Toilettensitz aus einem Guss!
Die Küche können Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen individuell planen. Wir vermitteln hier sehr gerne unseren qualitativ hochwertigen Küchenbauer weiter!
Das um 1900 erbaute und auf heutigen Standard modernisierte Mehrfamilienhaus
liegt in einer ruhigen Seitenstraße, ca. 300m vom Kornmarktcenter (Stadtzentrum) entfernt. Die
Eigentumswohnung befindet sich im 2.OG.
--- keine Makleranfragen gewünscht, Vermietung direkt vom Eigentümer ---
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Hier findet man den typischen Charme einer Altbauwohnung. Durch die hohen Decken und großen Fenster erstrahlt die Wohnung tagsüber durch reichlich Sonnenlicht! Die Fußböden sind hochwertig mit hellem Eichenlaminat veredelt! Geheizt wird über eine Gas - Zentralheizung und im Bad findet man eine Badewanne vor.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht