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Wohngl├╝ck-ID: WGL-112742
Objekt-Nr.:
4
Zimmerzahl
Wohnung
Immobilienart
2
Etagenzahl
26 m┬▓
Nutzfl├Ąche
01.03.2023
Bezugsfrei ab
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Gepflegt
Objektzustand
2001
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
G├Ąste WC
Haustiere erlaubt
Keller
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
360.000 ÔéČ
370 ÔéČ
Hausgeld

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2001
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energietr├Ąger
Fernw├Ąrme
Heizungsart
Fernw├Ąrme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
118,2 kWh/(m┬▓*a)
Energieeffizienzklasse
D

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese sehr sch├Âne Maisonette-Wohnung mit Mittelreihenhauscharakter ist Teil des beliebten Wohnviertels ÔÇ×Feenstieg / BaumschulenwegÔÇŁ in Tornesch und l├Ąsst keine W├╝nsche offen. Die Wohnung ├╝berzeugt nicht nur durch ihre gute Lage, dem sinnvollen Grundriss ├╝ber zwei Etagen und ihre hochwertige Ausstattung, sondern ist aufgrund der modernen Bauweise ein wahres Energiesparwunder. Die Maisonette-Wohnung liegt im Erdgeschoss und durch die Verteilung des Wohnraumes ├╝ber zwei Etagen wird das Gef├╝hl eines Reihenhauses vermittelt.

Betreten Sie die Wohnung durch die Eingangst├╝r gelangen Sie zun├Ąchst in den Flur mit ausreichend Platz f├╝r eine Garderobe oder/und einen Schuhschrank. Auf der linken Seite kommen Sie in die ger├Ąumige K├╝che. Hinter der T├╝r auf der rechten Seite befindet sich das G├Ąste-WC.

Folgen Sie dem Flur geradeaus, gelangen Sie in das Herzst├╝ck der Wohnung ÔÇô dem gro├čz├╝gigen Wohnzimmer. Durch die gro├čen und bodentiefen Fenster erstrahlt der gesamte Raum in einer hellen und einladenden Atmosph├Ąre, die zum Verweilen einl├Ądt. Das Gleiche gilt f├╝r die sch├Âne Terrasse mit dem angrenzenden Garten, welche Sie direkt durch eine Terrassent├╝r vom Wohnzimmer aus erreichen.

Vom Wohnzimmer aus f├╝hrt Sie eine Treppe sowohl in das 1. Obergeschoss als auch in den gro├čz├╝gigen Keller, der auch einen Platz f├╝r die Waschmaschine und Trockner bietet.

Im 1. Obergeschoss finden Sie neben einem Flur, einem zweiten Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, noch drei weitere Schlafzimmer. Das helle und ger├Ąumige Elternschlafzimmer, sowie zwei ebenfalls sehr helle Kinderzimmer.

Das Badezimmer zeichnet sich durch sein zeitloses Design aus. Die Fu├čbodenheizung und ein zus├Ątzlicher Heizk├Ârper im Bad sorgen jederzeit f├╝r ein angenehmes Raumklima.

Zu der Wohnung geh├Ârt auch ein eigener Stellplatz.

 

Lage

Die junge Stadt Tornesch liegt im Nordwesten der Metropolregion Hamburg und bietet seinen mehr als 14.000 Einwohnern eine hervorragende Wohn- und Lebensqualit├Ąt. Familien, Paare und Senioren finden hier alles, was sie brauchen und sich w├╝nschen. Einkaufsm├Âglichkeiten, ├ärzte, Kinderg├Ąrten, Schulen oder Sport- und Freizeitst├Ątten sind meist zu Fu├č, mit dem Fahrrad oder dem Bus erreichbar. Durch den direkten Anschluss an die A23 ist man innerhalb von 30 Minuten in der Hamburger Innenstadt. Aber auch die Landeshauptstadt Kiel oder die Nord- und Ostseestr├Ąnde sind von hier aus sehr schnell erreichbar. F├╝r alle, die lieber das Auto stehen lassen - Der Bahnhof liegt an der Strecke HamburgÔÇôKiel und ist durch regelm├Ą├čige Bahnverbindungen sehr gut angebunden.

Auch Naturliebhaber sch├Ątzen die Lage im Gr├╝nen. So ist die H├Ąlfte der Stadtfl├Ąche ist als Landschaftsschutzgebiet ausgewiesen. Die Pinnau Niederung, die Elbe und die Elbmarsch als auch der Stadtwald Esinger Wohld ist beliebte Ausflugs- und Naherholungsziele.

Anbieter

PolyFinanz UG (haftungsbeschr├Ąnkt)
Kleiner Reitweg 14
25421 Pinneberg
360.000 ÔéČ
Kaufpreis
92 m┬▓
Wohnfl├Ąche
4
Zimmer