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Wohngl├╝ck-ID: WGL-112728
Objekt-Nr.: W-K-LG-22-068-1
1.128 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
10
Zimmerzahl
Gepflegt
Objektzustand
1983
Baujahr

Stellpl├Ątze

Sonstige Ausstattung

Keller

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Kosten

Kaufpreis
680.000 ÔéČ
6,95% inkl. gesetzl. MwSt (19%)
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1983
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Bispingen geh├Ârt zum Landkreis Heidekreis. Mit seiner N├Ąhe zum Naturpark L├╝neburger Heide bezaubert Bispingen mit gut erhaltenen, reetgedeckten H├Ąusern, umgeben von W├Ąldern und Wiesen. Hier f├╝hlen sich Naturliebhaber besonders wohl. Die g├╝nstige Verkehrslage ├╝ber die A7 nach Hamburg oder die B209 nach L├╝neburg ist auch f├╝r Pendler ideal. Im Ort selbst sind ausreichend Kitas/Kinderg├Ąrten, Schulen, Einkaufsm├Âglichkeiten, Hotels und Gastronomie vorhanden. Auch die ├Ąrztliche Versorgung ist gegeben. Vielf├Ąltige Freizeiteinrichtungen bieten ein abwechslungsreiches Programm f├╝r Sport und Spa├č.

Objektbeschreibung

Sie investieren in ein Mehrfamilienhaus mit f├╝nf Wohneinheiten, das j├Ąhrliche Mieteinnahmen von ca. 30.600 Euro generiert. Die zentrale Lage in Bispingen sorgt f├╝r Vollvermietung.
Diese Immobilie war urspr├╝nglich ein Einfamilienhaus, welches zu f├╝nf Wohneinheiten umgebaut wurde. Die Immobilie wurde vom bisherigen Eigent├╝mer gut gepflegt und instandgehalten. Im Jahr 1983 erfolgten eine komplette Sanierung sowie ein Umbau. Im Laufe der Jahre wurden einige weitere Umbauten vorgenommen, so im Jahr 2020 der Austausch mehrerer Fenster, die Erneuerungen der Haust├╝ren 2016 und 2020 und vieles mehr.
Das Grundst├╝ck erstreckt sich ├╝ber ca. 1128 Quadratmeter, sodass auch drei Garagen Platz haben, die ebenfalls vermietet sind. Der Garten wird von den Mietern gemeinschaftlich genutzt.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gew├Ąhr und basieren ausschlie├člich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber ├╝bermittelt wurden. Wir ├╝bernehmen keine Gew├Ąhr f├╝r die Vollst├Ąndigkeit, Richtigkeit und Aktualit├Ąt dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

Wentzel Dr. HOMES
Am Berge 36
21335 L├╝neburg
680.000 ÔéČ
Kaufpreis
404 m┬▓
Wohnfl├Ąche
10
Zimmer