• Wohnzimmer
  • offene K├╝che
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  • Wohnzimmer
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  • Vollbad
  • Vollbad
  • Vollbad
  • Vollbad
  • Flur
  • Abstellraum
  • Flur
  • Schlafzimmer mit Dachterasse
  • Dachterasse
  • Balkon
  • Kinderzimmer
Wohngl├╝ck-ID: WGL-112725
Objekt-Nr.: 247410
3
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
2
Etage, Geschoss
nach Absprache
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Gepflegt
Objektzustand
2003
Baujahr

Stellpl├Ątze

Tiefgarage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Aufzug
Balkon/ Terrasse
Keller
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
445.000 ÔéČ
358 ÔéČ
Hausgeld
keine Provision, courtagefrei
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2003
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung

Lagebeschreibung

Diese hervorragende Immobilie befindet sich in Wandsbek, einem beliebten und vielf├Ąltigen Stadtbezirk in ├Âstlicher Lage Hamburgs.
So sind diverse Einkaufsm├Âglichkeiten, Caf├ęs, ├ämter und ├ärzte des Viertels fu├čl├Ąufig oder mit dem Fahrrad schnell erreicht.
Der Wandsbeker Marktplatz ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt des ├Âffentlichen Nahverkehrs. Von hier geht es in nur 15 Minuten zum Flughafen und in 13 Minuten zum Jungfernstieg. Die U-Bahnstation U1 "Stra├čburger Stra├če" und die U- und S-Bahn Station "Wandsbeker Chaussee" befinden sich ebenfalls in fu├čl├Ąufiger N├Ąhe. Die gute Anbindung an die A1 und A7 ist ein Vorteil f├╝r Autofahrer.
Abseits des Trubels dienen gro├čz├╝gige Gr├╝nfl├Ąchen, Spazierwege und Joggingstrecken entlang der "Wandsbek" der Erholung. F├╝r ein gelungenes Abendprogramm sorgen rund um die Wandsbeker Marktstra├če viele diverse Restaurants.
Auch f├╝r staatliche Einrichtungen wie Grund- und Weiterf├╝hrende Schulen ist hier gesorgt. Die Schule Grundschule "Bandwirkerstra├če" und die Ganztagsschule "Schule am Eichtalpark" k├Ânnen in nur wenigen Gehminuten oder bequem mit dem Fahrrad erreicht werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Das moderne Wohn-und Gesch├Ąftshaus ist mit 22 unterschiedlich geschnittenen, hochwertig ausgestattenen Eigentumswohnungen, 2 Fahrst├╝hlen, 2 Gewerbeeinheiten sowie einer Tiefgarage mit 19 Stellpl├Ątzen 2003 errichtet worden.
Die Wohnung besteht aus 3 Zimmer. Das Wohnzimmer ist mit offener K├╝che. Es gibt ein Balkon und eine Dachterasse. Die Wohnung ist gut geschnitten, betreten Sie die optimal geschnittene Wohnung, so kommen Sie zun├Ąchst in den Flur herein, von welchem Sie jeden Bereich der Wohnung erreichen k├Ânnen. Auf der linken Seite ist das Schlaftzimmer mit der Dachterasse, und das Wohnzimmer mit offener Einbauk├╝che. Gerade duch ist das Vollbad mit Fenster, und rechts das Kinderzimmer.
Abgerundet wird diese Immobilie durch einen eigenen ger├Ąumigen Keller.

Ausstattung

Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauk├╝che, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:

  • Baujahr: 2003
  • 70,44 qm
  • sehr gut geschnittene, gepflegte und helle Etagenwohnung im 1. OG
  • Offene Einbauk├╝che
  • Blick ins Gr├╝ne
  • Balkon und eine Dachterasse
  • Vollbad mit Fenster
  • Kellerraum
  • Energieausweis in in Arbeit
  • Gemeinschaftsfahrradkeller
  • Tiefgarage
    Auf Wunsch wird separat der Tiefgaragenstellplatz f├╝r 25.000,- EUR zuz├╝glich zum Verkaufspreis verkauft.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energietr├Ąger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Privatverkauf. Alle Angaben ohne Gew├Ąhr.
Bei ernsthaftem Interesse bitten wir Sie, um eine Nachricht mit Kontaktdaten und gerne einer kurzen Vorstellung. Wir k├Ânnen Ihnen dann weitere Informationen zukommen lassen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Makleranfragen nicht erw├╝nscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
445.000 ÔéČ
Kaufpreis
70,4 m┬▓
Wohnfl├Ąche
3
Zimmer