Lagebeschreibung

Allgemein
Ihre neuen vier Wände befinden sich im Zentralen Teil Hamburgs, wo Sie sowohl zentral, mit ausgezeichneten Anschlüssen an die Infrastruktur. Alles Wichtige für den täglichen Bedarf, einschließlich Parks und Grünanlagen, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten
Zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten dauert es lediglich zehn Minuten zu Fuß. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Stadtteilen und selbstverständlich im Hamburger Zentrum.
Bildung
In Barmbek-Süd ist für die Bildung Ihrer Kinder ausgezeichnet gesorgt. Im Umkreis von maximal zehn Fahrminuten haben Sie mehrere Grundschulen, Gymnasien und Kindergärten zur Auswahl.
Freizeit
Der Hamburger Stadtpark ist innerhalb von wenigen Minuten mit dem Auto
erreichbar. Falls Sie sportlich aktiv sind, kommen Sie hervorragend im Fitness-Center in der Nähe unter. Einige Cafés und Restaurants sind nur vier Minuten entfernt und laden zu gemütlichen Stunden mit Freunden oder der Familie ein. Die Grünanlagen bieten sich ebenfalls hervorragend für Spaziergänge an.
Anfahrt
Eine HVV U-Bahn Station erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Sie können von ausgezeichneten Verbindungen in die anderen Stadtteile Hamburgs oder weiter entfernte Städte Deutschlands profitieren.

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung wurde 1972 erbaut und befindet sich in einer modernen Wohnanlage, die regelmäßig instandgehalten und modernisiert wird. Eine sehr gute Lage, in der Sie sich für eine erstklassige Eigentumswohnung entscheiden können. Mit 70 m² Wohnfläche lässt es sich hier wunderbar leben und bietet einen unglaublichen Mehrwert.
Der Eigentümer hat die Immobilie Stil reich und modern eingerichtet und ist bereit einen Großteil der Möbel dem neuen Eigentümer zu überlassen. Es verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Einbauküche, ein Bad und ein Gäste-Wc.
Das Wohnzimmer ist hell und luftig, mit einer großen Fensterfront, die den Raum in ein angenehmes Licht taucht. Das Schlafzimmer ist geräumig und verfügt über einen großen Einbauschrank. Die Küche ist modern, mit allen Arten von Geräten und einem Essbereich.
Die Wohnung verfügt über eine exzellente Lage in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und kulturellen Einrichtungen. Es gibt auch viele Parks und Grünanlagen in der Nähe, in denen Sie spazieren gehen oder sich entspannen können.
Diese Wohnung ist zu einem Preis von 435.000 Euro erhältlich und es kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Ausstattung

Moderne Ausstattung:

• Wohnung renoviert in 2019 (Parkett, Küche, Bad)
• Fernwärme
• Zentralheizung
• Fußbodenheizung
• Waschmaschinenanschluss
• Einbauküche
• 2 Zimmer
• 1 Badezimmer
• 1 Gäste-Wc

Sonstige Angaben

Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.