Lagebeschreibung

Die Stadt Bad Bramstedt, mit ca. 13.500 Einwohnern, ist ein im südlichen Schleswig-Holstein im Kreis Segeberg gelegener Kurort. Der Ort liegt ca. 50 Kilometer südwestlich von Kiel, ungefähr 50 Kilometer westlich von Lübeck und etwa 40 Kilometer nördlich von Hamburg am historischen Ochsenweg. Durch Bad Bramstedt verlaufen die Bundesstraßen 206 und 4. Die Stadt besitzt zwei Bahnhöfe und ist über die Bahn-Linie A1 mit den Städten Hamburg und Neumünster verbunden. Bad Bramstedt ist etwa fünf Kilometer von der nächsten Auffahrt zur Bundesautobahn 7 entfernt. Es gibt in Bad Bramstedt eine Rheumaklinik und eine Psychosomatische Klinik, welche von weitläufigen und frei betretbaren Parkanlagen umgeben sind. Da die Stadt von zahlreichen Auen durchzogen ist, bietet es ein interessantes Revier für Kanufahrer, für die es zahlreiche Bootsverleihe gibt. Außerdem gibt es in Bad Bramstedt zwei Golfplätze, ein Freibad, einen Tennisplatz und eine Turnerschaft. Das Stadtbild wird durch Hotels und Restaurants geprägt und verfügt über zahlreiche Kindertagesstätten und sämtliche Schulformen. Weitere Informationen zur Stadt finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.bad-bramstedt.de/

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 2-Zimmerwohnung wartet auf Ihre Ideen !
Die gut geschnittene Wohnung hat ein ca. 30 m² großes Wohn- und Esszimmer mit einem Zugang zum ideal ausgerichteten überdachten Süd-Westbalkon. Die kleine Küche verfügt über einen Zugang zum Esszimmer. Eine Umgestaltung zu einer offenen Wohnküche ist eine interessante Möglichkeit. Das kleine Bad mit Wanne kann zu einem Duschbad umgestaltet werden. Im Schlafzimmer mit seinen ca. 13 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihr Bett und einen Kleiderschrank.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der ausreichend Stellplatz bietet.
Das Appartement wird frei übergeben. Die notwendigen Renovierungen der Küche, des Bads und die Erneuerung des Bodenbelags können sofort in Angriff genommen werden. Die alte Küche ist bereits entfernt worden.

Ausstattung

• ca. 55 m² Wohnfläche
• ca. 6 m² großer Balkon mit Süd-Westausrichtung
• Baujahr 1974
• 3. Obergeschoss
• separater Kellerraum
• genügend öffentliche Stellplätze vor dem Haus
• gepflegte Wohnanlage mit Hausmeisterservice
• gute Verwaltung
• freie Übergabe nach Vereinbarung
• renovierungsbedürftig
• Hausgeld € 170,00 + € 96,00 Rücklage
• Rücklagenanteil € 4.489,32 per 31.12.2021

Sonstige Angaben

Referenznummer: V7305
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Team Kaltenkirchen/Bad Oldesloe
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de
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