• Freistehender Bungalow
  • Vorderansicht
  • Seitenansicht
  • Empfang
  • Kamin
  • Kaminzimmer
  • Kaminzimmer
  • Eingangsbereich
  • Vorgarten
  • Vorgarten
  • Badezimmer 1
  • Badezimmer 2
  • Flur
  • KĂĽche
  • Schlafzimmer
  • Gästezimmer
  • Wintergarten
  • Garten
  • Garten
  • Wohnzimmer
  • Gartenbrunnen
  • Grundriss
WohnglĂĽck-ID: WGL-112706
Objekt-Nr.: 247464
700 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmerzahl
Bungalow
Haustyp
nach Absprache
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
Modernisiert
Objektzustand
1966
Baujahr

Stellplätze

Freiplatz
Stellplatztyp
2
Anzahl
Garage
Stellplatztyp
2
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
barrierefrei
Garten/ -mitbenutzung
Keller
EinbaukĂĽche
Garage/ Stellplatz

Kosten

Kaufpreis
499.000 €
keine Provision, courtagefrei
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1966
Objektzustand
Modernisiert
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
279 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

KR - Forstwald zählt durch sein grüne Lage (Naherholungs - und Naturschutzgebiet) und die damit einhergehenden Freizeitmöglichkeiten (Golfanlage Renneshof 18-Loch, Reiten, Fahrrad fahren, Jogging über Feld und Wald) mit zu den besten Wohnadressen in Krefeld und hat ca. 3600 Einwohner. Im Umkreis von ca. 2 km befinden sich Kita, Grundschule, Ärzte, Apotheken, Schwimmbad und Sporteinrichtungen sowie mehrere Einkaufscenter und alle gängigen Discounter. Der Anschluss an den öffentlichen Personen-Nahverkehr erfolgt in fußläufiger Entfernung von ca. 10 Minuten (Buslinie oder Zugverbindung). Sowie Anschluss an A44 und A57 Richtung Düsseldorf, Duisburg, Mönchengladbach und die Niederlande.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Ă–ffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:
Bei diesem freistehenden Einfamilienhaus handelt es sich um einen barrierefreien Bungalow mit einem wunderschönen Vorgarten in Südlage.
Durch ein geschütztes Carport gelangen Sie über einen beheizbaren Wintergarten ins Haus. Das Teilunterkellerte Wohnhaus mit 2 Garagen wurde 1966 in Holzständerbauweise errichtet und 1970 durch einen Anbau (Kaminzimmer, 2. Badezimmer und Entree) in Massivbauweise erstellt. 1990 wurde das Haus mit einen Wintergarten erweitert. Das herrliche Grundstück von ca. 700 m² bietet den idealen Rahmen für den Bungalow.
Neben vier schönen Zimmern zählen zu dem Objekt zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Hervorzuheben ist das gemütliche Kaminzimmer. 2016 wurde der offene Kamin mit einer Kaminkassette ausgestatte. (Erhöhung der Wärmenutzleistung).
Über das Wohnzimmer und die Küche gelangen Sie jeweils in den wunderschönen uneinsehbaren Garten.
Das gesamte GrundstĂĽck inklusive Haus und zwei Garagen wird fĂĽr einen Preis von 499.000 Euro verkauft.

Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgefĂĽhrt:
-2012neuer Brenner
-2013 neuer Boden in Flur - Wohn – und Schlafzimmer mit Laminat verlegt, komplette Wasserinstallation erneuert
-2014/15 beide Badezimmer entkernt und erneuert. Markise und Regen - Sonnensensor im Wintergarten erneuert
-2015 Einbau Doppelverglasung (SchĂĽco) Fenster mit elektr. Rollos im Kaminzimmer und neues Fenster im Badezimmer, Einbau Kaminkassette
-2017 wurde der hintere Garten fast vollständig eingezäunt
-2021 Erneuerung der Brunnenpumpe im Garten
-2021 Einbau mit Dreifachverglasung (SchĂĽco)und neuen elektr. Rollos fĂĽr Panoramafenster, TerrassentĂĽr und 2. Fenster im Wohnzimmer, sowie 2. Badezimmerfenster.
-2022 Neues Vordach Terrasse im Eingangsbereich
Internetgeschwindigkeit beträgt derzeit 175 Mbit/s, demnächst Glasfaser mit bis zu 1000 Mbit/s möglich.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Sonstiges:
Dieses schöne Wohnobjekt eignet sich zurzeit für zwei – drei Personen und hat noch viel Potential für eigene kreative Ideen und Veränderungen.
Von Privat an Privat. Keine Courtage.
Makleranfragen nicht erwĂĽnscht

Anbieter

ohne-makler.net
HumboldtstraĂźe 25 A
21509 Glinde
499.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
4
Zimmer