Lagebeschreibung

Unweit vom IN - Campus bzw. Audi Sportpark befindet sich, in einem sehr ländlich geprägten Umfeld, diese schicke Wohnanlage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Diese ca. 183 m² große Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
Schlafräume mit Stabparkett in Eiche geölt, sonstiger Wohnbereiche mit veredelte Betonfußböden, Fußbodenheizung, Lack-Zimmertüren weiß mit Edelstahldrücker, Badezimmer im EG mit Wanne, Dusche und Waschtischmöblierung, Badezimmer im Souterrain mit Dusche und Waschtischmöblierung, Fenster Holz-Alu, Nischen-Einbauschränke in sämtlichen Räumen, komplett ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatte und hochwertigen Miele -Eingabegeräten, großes Kellerabteil, 1 Stellplatz + 1 Garage mit Rolltor, Grundbeleuchtung in allen Räumen vorhanden
Die exklusive Wohnanlage besteht aus 4 individuellen Wohnungen in den Größen von
77qm bis 183qm. Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 183 qm große Wohnung die sich vom EG in das Souterrain erstreckt.
Raumaufteilung EG:
Eingangsbereich mit Einbauschrank, Bad mit Dusche, Badewanne und Waschtisch, großzügiges Schlafzimmer, großer Wohn-, Essbereich mit Einbauküche und schönen Blick in den Garten
Der Garten mit kleiner Rasenfläche und Eiben als Hecke ist sehr pflegeleicht.
Raumaufteilung Souterrain:
Separater Zugang über zweite Eingangstüre in das Souterrain möglich, Eingangsbereich mit Einbauschrank, großzügiges helles Durchgangszimmer als Büro, Wohnbereich, Fitness- oder Hobbyraum, großes helles Schlafzimmer mit großen Fenstern und Ankleideraum, Badezimmer mit WC, Dusche und Anschluss für die Waschmaschine

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Eine hochwertige Einbauküche, Einbauschränke, sowie die Beleuchtung ist im Mietpreis inbegriffen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht