• Au├čenansicht
  • Diele
  • Blick Wohnen und Kochen
  • K├╝che
  • Wohnraum-K├╝che-Schlafbereich
  • Wohn-Schlafraum
  • Balkon
  • Grundriss
Wohngl├╝ck-ID: WGL-112662
Objekt-Nr.: 166763
1
Zimmerzahl
Wohnung
Immobilienart
5
Etagenzahl
Fr├╝hjahr 2023
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Badezimmer
1972
Baujahr

Stellpl├Ątze

Sonstige Ausstattung

Aufzug
Einbauk├╝che

Kosten

Kaufpreis
380.000 ÔéČ
218 ÔéČ
Hausgeld
3,57 %
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
22.09.2021
G├╝ltig bis
21.09.2031
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
108 kWh/(m┬▓*a)

Lagebeschreibung

Neuhausen z├Ąhlt zu den beliebtesten Stadtteilen der Landeshauptstadt M├╝nchen. Das Apartment befindet sich in unmittelbarer N├Ąhe zum Rotkreuzplatz, welchen man als Herz dieses Viertel bezeichnen kann. Besonders gepr├Ągt ist Neuhausen durch seinen gro├čen Anteil an Altbausubstanz aus der Zeit um die Jahrhundertwende, der weitgehend liebevoll saniert, modernisiert und restauriert wurde. Dieser Zentrale aber doch sehr ruhige Stadtteil bietet ein sehr angenehmes Wohnen, welches auch durch die perfekte Verkehrsanbindung gew├Ąhrleistet wird. Die U-Bahn-Station "Rotkreuzplatz" der Linie U1 ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Auch die Tram-Station der Linie 12 befindet sich am Rotkreuzplatz. Die Einkaufsm├Âglichkeiten des t├Ąglichen Bedarfs sowie ├ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die sch├Âne Wohngegend bietet durch den idyllischen Park des "Nymphenburger Schlosses", den "Botanischen Garten", den "Hirschgarten" sowie den "Olympiapark" viele M├Âglichkeiten, den lebhaften Stadtleben in die Freizeit zu entfliehen.Durch die optimale Anbindung an den Mittleren Ring erreicht man schnell die wichtigsten Autobahnanschl├╝sse.┬á

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Apartment bietet auf ca. 42 m┬▓ Wohnfl├Ąche mehr Platz als gew├Âhnliche Apartments.
Nach dem Betreten befindet man sich in einer Diele mit Abstellraum und Garderobe. Von hier ist der Wohnraum und das Badezimmer zu betreten. Das Badezimmer verf├╝gt ├╝ber eine Badewanne, WC und Waschtisch. Es ist als gepflegt zu bezeichnen. Der Wohnraum mit sehr praktischer Schlafnische, offener K├╝che mit Essplatz und Zugang zum Balkon, l├Ąsst sich hervorragend m├Âblieren und bietet zudem Platz f├╝r eine gro├če Couch sowie einen Arbeitsplatz, wenn ben├Âtigt.
Die gro├če Fensterfront sorgt f├╝r viel Tageslicht und verf├╝gt ├╝ber Au├čenrollladen.
Ein Kellerabteil im Untergeschoss des Hauses geh├Ârt ebenfalls zum Angebot.
Das Apartment kann ab ca. M├Ąrz 2023 frei bezogen oder neu vermietet werden.
Gerne stehen wir Ihnen f├╝r R├╝ckfragen und f├╝r einen pers├Ânlichen Besichtigungstermin zu Verf├╝gung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastra├če 11
85774 Unterf├Âhring
380.000 ÔéČ
Kaufpreis
42 m┬▓
Wohnfl├Ąche
1
Zimmer