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Wohnglück-ID: WGL-112643
Objekt-Nr.: 247264
4
Zimmerzahl
Maisonette
Wohnungstyp
2
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
sofort
Bezugsfrei ab
3
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
Renovierungsbedürftig
Objektzustand
1972
Baujahr

Stellplätze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl
Tiefgarage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Aufzug
Balkon/ Terrasse
Keller
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
230.000 €
keine Provision, courtagefrei
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1972
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
146 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Hannover-Mühlenberg. Der Ossietzkyring 32 ist eine ruhige Wohnstraße, die sich im Herzen des Stadtteils befindet. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die Straßenbahnhaltestelle "Mühlenberg" ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt von Hannover.
Die Wohnanlage ist von viel Grün umgeben, mit vielen Parks und Wäldern in der Umgebung, die zum Spazierengehen und Entspannen einladen. Für Familien bietet der nahegelegene Mühlenberger Marktplatz ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten wie einen Spielplatz, einen Minigolfplatz und einen Bolzplatz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Sie suchen nach einer geräumigen Wohnung in einer ruhigen Wohnanlage mit viel Grünfläche und Wellness-Bereich für ihre Familie? Dann schauen Sie sich diese 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung genauer an! Die etwa 130m2 große Wohnung befindet sich in einem gepflegten Terrassenhaus, das 1972 auf einem großen Erbpachtgrundstück gebaut wurde.
Das Eingangsgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich mit Windfang und Gästetoilette, einem großem Küchenbereich und Wohnzimmer, das durch eine Schiebetür mit dem großzügigen Wohnzimmer verbunden ist. Der große, teilweise überdachte Balkon, rundet die Etage ab. Die obere Etage besteht aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer weiteren Toilette sowie einem Abstellraum.
Die Wohnanlage bietet Ihnen den Zugang zum eigenen Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna, Solarium und Veranstaltungsraum inklusive Küche. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein großräumiger Tiefgaragenplatz sowie ein Keller. Nutzen Sie die Chance und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Diese Wohnung beinhaltet viele Vorzüge: Der Aufzug bringt Sie bequem in die Wohnung, wo Sie sich in einem offenen Wohnkonzept wiederfinden. Das Gäste-WC ist praktisch für Besucher und die große Terrasse lädt zum Entspannen und Grillen ein. Der teilweise Parkettboden und das Wannenbad runden das Raumangebot ab.
Ein Highlight der Wohnanlage sind die gemeinschaftlichen Einrichtungen wie das Schwimmbad, die Sauna und der Veranstaltungsraum. Ein weiteres Plus ist der Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr Auto sicher und trocken unterzustellen.
Nutzen Sie die Chance und lassen Sie sich diese großartige Wohnung nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde
230.000 €
Kaufpreis
129,14 m²
Wohnfläche
4
Zimmer