• Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Essbereich
  • K├╝che
  • Durchreiche K├╝che
  • Flur
  • Bad mit Dusche
  • Schlafzimmer
Wohngl├╝ck-ID: WGL-112572
Objekt-Nr.: 247409
2
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
3
Etage, Geschoss
4
Etagenzahl
sofort
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
Renoviert
Objektzustand
1975
Baujahr

Stellpl├Ątze

Sonstige Ausstattung

Keller

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Kosten

Kaufpreis
189.000 ÔéČ
230 ÔéČ
Hausgeld
keine Provision, courtagefrei
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1975
Objektzustand
Renoviert
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
112 kWh/(m┬▓*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

In zentraler aber ruhiger Lage im Herzen von F├╝rth liegt diese sch├Âne Wohnung.
9 Fu├čminuten vom Hauptbahnhof entfernt ist die Anbindung mit ├Âffentlichen Verkehrsmitteln bestens gegeben.
Durch die Lage in einer Seitenstra├če ist der Verkehr vor dem Haus nicht ├╝berm├Ą├čig.
Zum Joggen und spazieren laden die 200m entfernten Wege an der Rednitz ein.
Nahversorgung in s├Ąmtlichen Facetten ist in der F├╝rther Innenstadt fu├čl├Ąufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Die frisch renovierte und sehr gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung freut sich auf neue Eigent├╝mer.
Herzst├╝ck der Wohnung ist der gro├če Wohn-Essbereich der den Mittelpunkt darstellt.
Die K├╝che ist direkt an den Wohnbereich angeschlossen und mit einer Durchreiche integriert.
Vom Flur aus erreichen Sie das moderne Duschbad mit Waschbecken, H├Ąnge-WC und Handtuchheizk├Ârper.
Das Schlafzimmer rundet das Wohnangebot ab und liegt zum ruhigen Innenhof hin.
Neben dem Eigennutz ist f├╝r diese Wohnung auch eine hohe Vermietbarkeit auf Grund der tollen Lage und gutem Zustand zu erwarten.
Ist das vielleicht ihr Weg sich gegen die hohe Inflation zu sch├╝tzen?

Ausstattung

Keller, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung hat in den letzten Wochen eine gr├╝ndliche Renovierung bekommen.
Alle Wand und Bodenbelege wurden erneuert.
Die Fenster wurden durch moderne 2-fach verglaste Fenster ersetzt.
Das Bad wurde mit einer gro├čen Dusche, H├Ąnge-WC und sch├Ânem Waschtisch ausgestattet.
Die Elektrik wurde in der ganzen Wohnung samt Kabeln erneuert.
Daher steht einer sorgenfreien Zukunft mit dieser sch├Ânen Wohnung nichts im Wege!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energietr├Ąger: Gas
Die dargestellte M├Âblierung wird nicht mitverkauft!
Die Wohnung ist provisionsfrei, Sie kaufen direkt vom Eigent├╝mer!
Makleranfragen nicht erw├╝nscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
189.000 ÔéČ
Kaufpreis
47 m┬▓
Wohnfl├Ąche
2
Zimmer