• Au├čenansicht
  • Eingangsbereich
  • K├╝che
  • K├╝che
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Treppe
  • Bad DG
  • Bad DG
  • Bad DG
  • Bad EG
  • Terrasse
  • Garten vorne
  • Garten hinten
  • 1674505435_97631353.jpg
  • Zimmer OG
  • Zimmer OG
  • Zimmer OG
  • Zmmer OG
  • Grundriss EG
  • Grundriss DG
  • Grundriss Keller
  • Energieausweis
Wohngl├╝ck-ID: WGL-112564
Objekt-Nr.: 247319
429 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
7
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
3
Etagenzahl
15.05.2023
Bezugsfrei ab
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
Neuwertig
Objektzustand
2016
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
2
Anzahl
Carport
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Keller
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
880.000 ÔéČ
keine Provision, courtagefrei
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2016
Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
Fu├čbodenheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
19 kWh/(m┬▓*a)

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in netter familienfreundlicher Nachbarschaft im Neubaugebiet Blockweg in Weil der Stadt-M├╝nklingen. In derselben Stra├če gibt es einen Wasserspielplatz. Die Buslinien 663 und 666 sind fu├čl├Ąufig zu erreichen. In Laufn├Ąhe befinden sich eine B├Ąckerei, ein Blumenladen, mehrere Spielpl├Ątze, ein Kindergarten, sowie eine Grundschule. L├Ąden f├╝r den t├Ąglichen Bedarf, Superm├Ąrkte, und ├ärzte sind in Weil der Stadt-Merklingen mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar. M├╝nklingen bietet ein aktives Vereinsleben und sch├Âne Wander- und Spazierwege im Naturschutzgebiet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Aus beruflichen Gr├╝nden m├╝ssen wir leider unser neuwertiges Zuhause verkaufen. Das Holzhaus ├╝berzeugt durch ein angenehmes Raumklima sowie durch eine gehobene Innenausstattung mit Fliesen im Erdgeschoss und Parkett (Eiche hell) in Schlafzimmern und B├╝ro. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich mit offener K├╝che, eine Speisekammer, ein Duschbad sowie ein weiteres Zimmer. Im Obergeschoss gibt es drei Zimmer und ein Bad mit Dusche, WC und Badewanne. Im Keller befindet sich neben dem Heizungs- und Waschkeller eine Einliegerwohnung (inkl. Duschbad und Einbauk├╝che) mit separatem Eingang, die aber durch eine Wohnungst├╝r vom Treppenhaus auch direkt zug├Ąnglich ist. Das Haus wurde 2016 erbaut und wird per W├Ąrmepumpe beheizt. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauk├╝che, G├Ąste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Gehobene Ausstattung
2 Einbauk├╝chen
Parkett im OG
Fliesen im EG
Laminat/Fliesen im UG
W├Ąrmepumpe
G├Ąste-WC

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fu├čbodenheizung
Energietr├Ąger: Strom
Makleranfragen nicht erw├╝nscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
880.000 ÔéČ
Kaufpreis
200 m┬▓
Wohnfl├Ąche
7
Zimmer