Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in netter familienfreundlicher Nachbarschaft im Neubaugebiet Blockweg in Weil der Stadt-Münklingen. In derselben Straße gibt es einen Wasserspielplatz. Die Buslinien 663 und 666 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe befinden sich eine Bäckerei, ein Blumenladen, mehrere Spielplätze, ein Kindergarten, sowie eine Grundschule. Läden für den täglichen Bedarf, Supermärkte, und Ärzte sind in Weil der Stadt-Merklingen mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar. Münklingen bietet ein aktives Vereinsleben und schöne Wander- und Spazierwege im Naturschutzgebiet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Aus beruflichen Gründen müssen wir leider unser neuwertiges Zuhause verkaufen. Das Holzhaus überzeugt durch ein angenehmes Raumklima sowie durch eine gehobene Innenausstattung mit Fliesen im Erdgeschoss und Parkett (Eiche hell) in Schlafzimmern und Büro. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich mit offener Küche, eine Speisekammer, ein Duschbad sowie ein weiteres Zimmer. Im Obergeschoss gibt es drei Zimmer und ein Bad mit Dusche, WC und Badewanne. Im Keller befindet sich neben dem Heizungs- und Waschkeller eine Einliegerwohnung (inkl. Duschbad und Einbauküche) mit separatem Eingang, die aber durch eine Wohnungstür vom Treppenhaus auch direkt zugänglich ist. Das Haus wurde 2016 erbaut und wird per Wärmepumpe beheizt. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Gehobene Ausstattung
2 Einbauküchen
Parkett im OG
Fliesen im EG
Laminat/Fliesen im UG
Wärmepumpe
Gäste-WC

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht