Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in der Nähe der SHG-Klinik.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Das Objekt verfügt über 3 abgeschlossene Wohnungen. Für jede Wohnung ist ein separater Elektrozähler und Wasserzähler vorhanden. Die Heizungskosten werden über Fa. Techem mit Verbrauchszählern abgerechnet.
Wohnung EG - 96 qm best. aus 3 Zimmer, Küche, Wannenbad und Dusche, Toilette sowie Balkon
Wohnung 1. OG - 82 qm best. aus 3 Zimmer, Küche, Wannenbad, Toilette und Balkon
Wohnung DG - 68 qm best. aus 2 Zimmer, Küche, Dusche, Toilette
In der Waschküche sind jeweils 3 separate Wasseranschlüsse für Waschmaschinen sowie 3 separate Steckdosen für Waschmaschinen und Trockner vorhanden.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Folgende Sanierungsarbeiten wurden u.a. durchgeführt:
2000 - Sanierung Treppenhaus, Verbundsteinarbeiten Einfahrt
2011 - neues Dach mit Dämmung, neue doppelverglaste Holzfenster, diverse Malerarbeiten, Laminat DG, Bad 1. OG komplett neu, Roto Bodentreppe DG, neuer Balkon 1. OG
2012 - Sanierung Balkon EG
2019 - Elektroinstallation im Küchenbereich EG erneuert, Malerarbeiten gesamte Wohnung EG,
Dachfenster Bad DG neu, Hörmann Sektionaltor mit elektrischer Bedienung obere Garage
2020 - Duschbereich EG neu, Duschbad DG neu
2021 - Dachfenster Küche 1. OG neu, Sprechanlage erneuert

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht