• Ansicht von der Stra├če
  • Au├čengarage
  • Blick von der Au├čengarage
  • Blick von S├╝dosten
  • Blick von S├╝den
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  • Bauernhofkindergarten (300m)
  • Blick von Terasse im Winter
  • K├╝che
  • K├╝che (2)
  • G├Ąstezimmer oder Kinderzimmer
  • G├Ąstezimmer oder KiZi (2)
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer (2)
  • Esszimmer
  • Smarter Thermostat
  • Glasfaseranschluss
  • Grundriss EG
  • Grundriss KG
Wohngl├╝ck-ID: WGL-112489
Objekt-Nr.: 247047
803 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
4
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
1
Etagenzahl
sofort
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
Gepflegt
Objektzustand
1971
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl
Garage
Stellplatztyp
2
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Keller
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
330.000 ÔéČ
keine Provision, courtagefrei
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1971
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
283 kWh/(m┬▓*a)
Energieeffizienzklasse
H

Lagebeschreibung

Br├Ąunlingen-Waldhausen ist ein Ort mit sehr hoher Wohnqualit├Ąt, aber trotzdem gut angebunden. Das Haus steht am Ende einer Sackgase. Ein neuer Bauernhof-Kindergarten ist etwa 15 Minuten zu Fu├č entfernt. Der Kirnbergsee in der N├Ąhe l├Ądt im Sommer zum Baden ein, zum Skifahren sind es im Winter nur 40 Minuten auf den Feldberg. Durch Waldhausen f├╝hren keine viel befahrenen Durchgangsstra├čen, so dass keinerlei Verkehrsbelastung die Wohnqualit├Ąt einschr├Ąnkt. Trotzdem ist das Haus mit Glasfaser (FTTH) ans Internet angebunden, der Anbieter gibt aktuell 1 GBit/s als maximale Geschwindigkeit an.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Wir vrkaufen unser Haus im Schwarzwald-Baar Kreis. Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in Br├Ąunlingen-Waldhausen. Das Haus wurde 1971 in Fertigbauweise gebaut und zuletzt 2019 innen renoviert. Es ist voll unterkellert, im Keller ist auch eine der beiden Garagen,sowie in weiteres G├Ąstezimmer, das auch als B├╝ro nutzbar ist. Das Grundst├╝ck ist 803m┬▓ gro├č und l├Ą├čt je nach Genehmigung weitere Bebauungen zu. Im Au├čenbereich steht eine weitere Garage. Die Terasse ist nach S├╝den ausgerichtet. Im Rahmen einer Innenrenovierung wurden die B├Âden der Wohnr├Ąume mit einem hochwertigen Clickvinyl ausgestattet.
Das Haus ist frei und kann sofort bezogen werden.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauk├╝che, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energietr├Ąger: ├ľl
Makleranfragen nicht erw├╝nscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
330.000 ÔéČ
Kaufpreis
95 m┬▓
Wohnfl├Ąche
4
Zimmer