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  • Grundriss Kellergeschoss
Wohngl├╝ck-ID: WGL-112481
Objekt-Nr.: 167498
891 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
5
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
1
Etagenzahl
sofort
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Garage/ Stellplatz
1926
Baujahr

Stellpl├Ątze

Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl
Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl
Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl
Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Keller
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

Kosten

Kaufpreis
550.000 ÔéČ
3,57 %
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1926
Heizungsart
Gasheizung
Energieausweis
Bei Besichtigung

Lagebeschreibung

Die Vierlande entstanden in der Mitte des 16. Jahrhunderts. Die N├Ąhe zu Hamburg war in wirtschaftlicher Hinsicht lukrativ. Im Laufe der Jahrhunderte spezialisierten sich die Curslacker auf Gartenbau und Blumenzucht f├╝r welches der im Bezirk Bergedorf liegender Hamburger Stadtteil immer noch bekannt ist. Zusammen mit den Stadtteilen Kirchwerder, Altengamme und Neuengamme bilden diese das Hamburger Vierlande. Im wundersch├Ânen Ort sind M├Âglichkeiten der Nahversorgung (Edeka,Penny & Aldi), eine Grundschule, Sparkasse und unterschiedliche Vereinsaktivit├Ąten vorhanden. Fu├čl├Ąufig k├Ânnen sich Ihre Kinder in der Pandino Kinderspielwelt austoben. Gleichzeitig befindet sich hier auch ein Kindergarten. Die Schule Curslack-Neuengamme (Grundschule) ist innerhalb von 6 Autominuten zu erreichen. Weiterf├╝hrende Schulen befinden sich in Kirchwerder und Bergedorf.
Die Hamburger City ist ├╝ber die A 25 und A1 oder die B 5 in etwa 25 bis 30 Autominuten zu erreichen. Bushaltestellen der Buslinie 225 und 328 befinden sich quasi vor Ihrer Haust├╝r. Vom Objekt bis zum Hamburger Hauptbahnhof brauchen Sie nur 45 Minuten mit den ├Âffentlichen Verkehrsmitteln.

Objektbeschreibung

Die von uns angebotene Immobilie wurde Anfang der 1926 Jahre in massiver Bauweise auf einem traumhaft gro├čen Grundst├╝ck von ca. 891 m┬▓ erstellt. Die ca. 117 m┬▓ Wohnfl├Ąche verteilen sich auf insgesamt 5 Zimmer sowie 2 B├Ąder. Somit erhalten Sie viel Platz f├╝r individuelle Gestaltungsm├Âglichkeiten. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigef├╝gten Grundriss.
Um sich einen ausreichenden Eindruck verschaffen zu k├Ânnen, empfehlen wir einen pers├Ânlichen Besichtigungstermin vor Ort. Verlieben Sie sich in Ihr neues Zuhause!
Im gro├čz├╝gigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer verbreitet eine einzigartige Wohlf├╝hlatmosph├Ąre mit einem Blick ins Gr├╝ne. Die gesamte Immobilie ist mit Laminat, Fliesen und Teppich versehen Das liebenswerte Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand mit riesigen Optimierungspotential eine Chance f├╝r ein neues Zuhause Ihrer Familie. Die Kunststofffenster wurden erneuert und sind isolierverglast. Im Zuge der Modernisierungsma├čnahmen sind elektrisch betriebene Rolll├Ąden installiert worden.
Die Beheizung erfolgt, wie die Warmwasseraufbereitung ├╝ber eine Gasheizung der Firma Vaillant die im Keller des Hauses untergebracht ist.
Eine Garage, die man ├╝ber die repr├Ąsentative Auffahrt erreicht, rundet dieses Angebot ab.
Ein Energieausweis ist in Arbeit. F├╝r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g├╝ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent├╝mer beantragt.
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, rufen Sie uns gerne an!

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastra├če 11
85774 Unterf├Âhring
550.000 ÔéČ
Kaufpreis
117 m┬▓
Wohnfl├Ąche
5
Zimmer