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WohnglĂĽck-ID: WGL-112446
Objekt-Nr.: 247225
587 m²
Grundstücksfläche
Mehrfamilienhaus
Haustyp
3
Etagenzahl
nach Absprache
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
2023
Baujahr

Stellplätze

Garage
Stellplatztyp
12
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Aufzug
Balkon/ Terrasse
barrierefrei
Garten/ -mitbenutzung
Keller
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
6.550.000 €
keine Provision, courtagefrei
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2023
Heizungsart
Zentralheizung

Lagebeschreibung

Unterhaching verbindet die Vorteile der Nähe zur Großstadt München mit der Wohn- und Lebensqualität eines Gartenstadtteils. Unterhaching ist die zweitgrößte Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München und liegt südlich der Landeshauptstadt München. Darüber hinaus bietet Unterhaching ein vielseitiges Kultur- und Bildungsangebot sowie verschiedene Restaurants.
Durch die vielen Grünflächen und Parkanlagen sind in Unterhaching ideale Erholungsmöglichkeiten vorhanden.
Das Objekt liegt zentral in der Nähe zu Supermärkten, Geschäften des täglichen Bedarfs, Fach- und Hausärzten,
Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen. Alles ist bequem erreichbar. Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt. Die Umgebung lädt zum Wandern, Joggen, Ausflügen mit dem Fahrrad, zum Golfen oder auch nur zum Naturgenießen ein.
Mit der vom angebotenen Objekt nur wenige Minuten entfernten S-Bahn (S3) erreicht man in kĂĽrzester Zeit die MĂĽnchner Innenstadt. Mit dem Auto sind Sie zĂĽgig auf allen Autobahnen, die MĂĽnchen umgeben. Dadurch sind die Ausflugsziele im MĂĽnchner SĂĽden sowie dem Voralpenland nur einen Katzensprung entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Ă–ffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Aritektenhaus mit 5 - 8 Wohneinheiten und Tiefgarage
Gesamtwohnfläche von 541 m2, 593 m2 inkl. Nutzfläche
Ihr neues Zuhause liegt ruhig und grün und trotzdem zentrumsnah im schönen Unterhaching in direkter Nähe zur Großstadt München.
Hier erwartet Sie eine sehr gute Infrastuktur mit einem unfangreichen Schulangebot, diversen Geschäften und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs und einer sehr guten ärztlichen Versorgung.
In ca. 10 km sind Sie im Zentrum von MĂĽchen.
**** Lassen Sie sich jetzt vormerken ****
Aktuelle Wohnungsaufteilung:
WE 01 - EG - Wohnfläche ca. 95,73 m2
WE 02 - EG - Wohnfläche ca. 98,94 m2
WE 03 - OG - Wohnfläche ca. 97,33 m2
WE 04 - OG - Wohnfläche ca. 99,26 m2
WE 05 - DG - Wohnfläche ca. 149,93 m2 (kann geteilt werden in ca. 90,00 m2 und ca. 59,93 m2)

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
• Heller Wohnraum durch lichte Raumhöhen und bodentiefe Fenster
• 3 fach verglaste Terrassen- / Balkontüren sowie Fenster mit Wärmedämmverglasung
• Verwendung zukunftsweisender Technologie: Gesicherte Stromversorgung für Elektrofahrzeuge durch Kooperation mit den Stadtwerken München
• KfW Effizienzhaus mit solider ökologischer Bauweise
• Raumweise steuerbare Fußbodenheizung
• Hochwertige Sanitärausstattung
• Elektrisch bedienbare Rollläden
• Moderne Video Gegensprechanlage
• großflächige Terrassen
• Bequeme Erreichbarkeit sämtlicher Etagen durch großzügigen Personenaufzug
• Hochwertiges Parkett
• Tiefgarage mit sieben großzügigen Einzel sowie vier Douplexstellplätzen
• Energiesparende Wärmepumpe oder Fernwärme

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Anbieter

ohne-makler.net
HumboldtstraĂźe 25 A
21509 Glinde
6.550.000 €
Kaufpreis
541 m²
Wohnfläche