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WohnglĂĽck-ID: WGL-112444
Objekt-Nr.: 247227
2
Zimmerzahl
Erdgeschosswohnung
Wohnungstyp
1
Etage, Geschoss
sofort
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Saniert
Objektzustand
1981
Baujahr

Stellplätze

Tiefgarage
Stellplatztyp
1
Anzahl
25.000 €
Kaufpreis

Sonstige Ausstattung

Aufzug
Balkon/ Terrasse
barrierefrei
Keller
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
535.000 €
310 €
Hausgeld
keine Provision, courtagefrei
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1981
Objektzustand
Saniert
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in München Johanneskirchen. Die S-Bahn Station „Johanneskirchen“ befindet sich nur 100m entfernt, so erreichen Sie in nur 15 Minuten den Marienplatz. Außerdem verkehren mehrere Buslinien in der Nähe. Nur 200m entfernt befinden sich u.a. ein Rewe, UPS Access Point, Kiosk, Hermes Paket Shop, eine Apotheke, Kita und Ärzte und Restaurants. Richtung Westen befindet sich in 400m Entfernung eine großzügige Parkanlage, in 5 Autominuten erreichen Sie die Isar. Nach Osten befinden Sie sich nach 5 Gehminuten auf offenen Feldern.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Ă–ffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Ab sofort können Sie diese attraktive unmöblierte Wohnung im ersten OG eines Mehrfamilienhauses erwerben. Die Wohnung wurde 2022 komplett renoviert und besticht durch die moderne Ausstattung. Zum Apartment zählen zwei helle Zimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon und Ausrichtung zum grünen Innenhof, eine separate Küche, ein Abstellraum, ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) und ein Kellerraum (Nutzfläche ca. 7m2). Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1981 befindet, mit Fernwärme. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf 310,00 € im Monat. Den Marienplatz erreichen Sie mit der S-Bahn in nur 15 Minuten. Die Wohnung wird aus unserem Eigenbestand provisionsfrei verkauft.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwĂĽnscht

Anbieter

ohne-makler.net
HumboldtstraĂźe 25 A
21509 Glinde
535.000 €
Kaufpreis
66 m²
Wohnfläche
2
Zimmer