• Hausfrontansicht
  • Haus von der Seite
  • Wohnzimmer 1. Obergeschoss
  • Schlafzimmer EG
  • ausgebautes DG
  • Garten
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Obergeschoss
WohnglĂĽck-ID: WGL-112435
Objekt-Nr.: 168118
434 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmerzahl
Doppelhaushälfte
Haustyp
1
Etagenzahl
70 m²
Nutzfläche
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1963
Baujahr

Stellplätze

Carport
Stellplatztyp
1
Anzahl
Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Keller
EinbaukĂĽche
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
299.000 €
3,57 %
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1963
Heizungsart
Gasheizung
Energieausweis
Bei Besichtigung

Lagebeschreibung

Delmenhorst liegt zwischen dem Oldenburger und dem Bremer Land. Die Stadt galt ehemals als größte Industriestadt im Bereich Weser-Ems und wird auch heute noch damit in Verbindung gebracht. Allerdings kann die Stadt neben einer Vielzahl von Industriedenkmälern mit großzügigen Naturschutzgebieten und Grünanlagen, wie beispielsweise der Parkanlage Graft, aufwarten. Diese wird auch als die „grüne Lunge“ von Delmenhorst bezeichnet und bietet Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Jung und Alt. Die schnelle Erreichbarkeit von Bremen in Einklang mit einer ruhigen Wohnlage macht den Standort besonders attraktiv. Die Nordwestbahn verkehrt regelmäßig vom Hauptbahnhof Delmenhorst nach Bremen und Oldenburg. Dieser Stadtteil verfügt über einen eigenen Bahnhof. Die A 28 in Richtung Bremen und Oldenburg ist über die im Süden des Stadtteils gelegene B 75 und das "Dreieck Delmenhorst" innerhalb einer Minute erreichbar. In direkter Nähe gibt es nahezu alles für den täglichen Bedarf zu finden: von der Apotheke über Friseursalons, Arztpraxen, mehrere Kioske, Imbisse, verschiedene Restaurants, Autohäuser, Kfz-Werkstätten und Tankstellen, einem Blumenladen, einem Bäcker und verschiedenen Lebensmitteldiscountern und einem Getränkemarkt. Das Angebot wird vervollständigt durch Schulen, Kitas, Spielplätzen und einem Seniorenheim.

Objektbeschreibung

Diese schöne Doppelhaushälfte ist um ca. 1963 im begehrten Stadtteil Heidkrug/Stickgras erbaut und ca 1974 erweitert worden. Zum Feierabend schnell erreicht und doch fernab des Hauptverkehrs, gelangen Sie in einer 30er Zone zu Ihrem neuen Haus.
Das Objekt zeichnet sich durch seinen großzügigen Garten mit Teich sowie seine ruhige Lage aus. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 164 m², die sich auf insgesamt sechs Zimmer, zwei Badezimmer sowie zwei Küchen verteilen. Das Haus erstreckt sich insgesamt über zwei Ebenen inklusive eines gemütlichen ausgebauten Dachgeschosses sowie einem trockenen Keller. Mit einem kleinen Umbau, ließe sich das Objekt auch als Zweifamilienhaus nutzen bzw. vermieten. Das Haus verfügt nicht nur über einen gemütlichen Garten mit schönem Baumbestand, sondern besticht auch durch zwei Balkone, welche sich auf der Rückseite der Immobilie befinden. Die Terrasse wird durch eine zwei Jahre alte elektrische Markise beschattet. Eine Werkstatt mit angrenzendem Fahrradschuppen befindet sich am Ende der schönen langen Auffahrt.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
FeringastraĂźe 11
85774 Unterföhring
299.000 €
Kaufpreis
164 m²
Wohnfläche
8
Zimmer