Lagebeschreibung

Sachsenhausen liegt am südlichen Mainufer gegenüber der Frankfurter Altstadt. Der Stadtteil grenzt im Osten an Oberrad, bildet im Südosten und Süden die Stadtgrenze zu den Nachbarstädten Offenbach am Main und Neu-Isenburg und grenzt im Westen an Niederrad.
In Sachsenhausen leben und arbeiten derzeit etwa 62.000 Menschen.
Im direkten Umfeld der Immobilie finden Sie folgende Infrastruktur:

• Einkaufsmöglichkeiten: Edeka, Aldi, Apotheke, Drogerie in etwa 4 Minuten fußläufig erreichbar
• Fitnessstudio, Restaurants, Kindertagesstätte etwa 300m
• sämtliche Schulformen befinden sich in einem Radius von 5 km
• Spielplätze und Parks, Main und Naherholung sind in wenigen Gehminuten erreichbar
• B3: etwa 300m
• Südbahnhof Frankfurt am Main (Verbindung zum U-Bahn- und S-Bahn-Netz sowie zum Regional- und Fernverkehr): etwa 500m
• Autobahn A661 / A3: etwa 4.500m
• Flughafen Fraport: 11km
  Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
  Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Großzügige Penthouse-Neubauwohnung in zentraler Lage von Frankfurt-Sachsenhausen!
Die Wohnung befindet sich im dritten und vierten Obergeschoss eines Hinterhauses mit 4 Wohneinheiten auf 4 Stockwerken. Sie bietet höchste Wohnqualität in bester Lage und ist für kleine Familien und Paare genau das Richtige. Durch die Bebauung im Hinterhof besticht die Wohnung durch ein extravagantes Flair.
Der besonders charmante Wohnungsschnitt bietet viel Platz zur individuellen Entfaltung.
Über die Diele erreicht man im dritten Obergeschoss die drei Schlafzimmer und ein geräumiges Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Das Highlight der Penthouse-Wohnung ist der große lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Küche im vierten Obergeschoss. Beide Geschosse verfügen über je eine große Terrasse. Für wohlige Wärme sorgt die in jedem Wohnraum individuell steuerbare Fußbodenheizung.
Höchste Wohnqualität:
Die edlen Bodenbeläge wie Parkett und große Fliesen, bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume, Armaturen von deutschen Markenherstellern, Fußbodenheizung mit individueller Raumregulierung und großzügige Balkone in südlicher und südwestlicher Ausrichtung, sorgen für einzigartige Wohnqualität im Herzen Frankfurts.

Ausstattung

Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:

• NEUBAU / ERSTBEZUG
• 129,65 m2 Wohnfläche + 9,82 m2 Nutzfläche
• Gehobene Ausstattung
• Großzügige Wohnräume mit Balkonen in südlicher und südwestlicher Ausrichtung
• Parkettboden
• Fußbodenheizung
• Bad mit Tageslicht und großen Fliesen
• Separates Gäste WC
• Hochwertige Sanitärobjekte von deutschen Markenherstellern
• 3-fach-verglaste Isolierfenster
• Elektrische Rollläden
• Video-Gegensprechanlage
• Sicherheitshaustür – Profilzylinder einbruchshemmend
• Kellerraum mit 9,82 m2 sowie Wasch- und Trockenraum
• Fahrradstellplätze im Hof

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme