Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt an einer Fahrradstraße und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, etliche Restaurants, Cafés, Ärzte, Schulen, Kindergärten sind ebenso wie U-Bahn und Straßenbahn leicht zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
U-Bahn Nordklinik: 5 Gehminuten
Friedrich-Ebert-Platz: 5 Gehminuten
Supermärkte (Rewe, Netto, Asia- Markt, Wochenmarkt): 5 Minuten
A73: 10 Minuten mit dem Auto
Parken: teils frei bzw. öffentlich, teils Bewohnerparken, zudem Stellplatzmiete in der Nähe möglich.
Sport: 7 Minuten Entfernung zu den Pegnitzauen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Diese tolle Wohnung liegt im Herzen von Nürnberg St. Johannis:
Die Wohnung versprüht durch Echtholzparkett und hohe Decken Altbaucharme, ist frisch renoviert und bietet durch eine perfekte Aufteilung und große Fenster viel Platz und Licht.
Die drei zur Straße gewandten Zimmer sind gleich groß; Wohn- und Esszimmer sind durch eine stilvolle Doppeltür verbunden und verfügen je über große dreiflügelige Fenster. Die zwei Schlafzimmer sind groß genug, um als Elternschlafzimmer oder Kinderzimmer bzw. Arbeits- und Gästezimmer genutzt zu werden. Ein zusätzlicher Abstellraum hilft Dinge unterzubringen, die man nicht immer sehen möchte.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden
Bemerkungen:
Wohnzimmer, Esszimmer sowie Eltern-Schlafzimmer mit original Holz-Stab-Parkett; Kinder- bzw. Gästezimmer: Teppich.
Bad: mit Fenster, modern gefliest, Boden mit umweltfreundlichem und fußwarmem Feuchtraumvinyl ausgestattet, bodentiefe Dusche, Handtuchheizkörper, modernes 100 cm breites Waschbecken. Gastherme und darunter liegende Waschmaschine optisch elegant im extra dafür gebauten leicht zugänglichen Türenschrank.
WC: separat, mit Fenster, Wände gefliest, Boden wie im Bad.
Küche: renoviert, mit großem Fenster und Zugang zur Loggia, Boden wie im Bad.
Loggia: renoviert, gefliest

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
2018 wurde eine Fassaden- und Dachsanierung durchgeführt. Die Wohnung liegt an einer Fahrradstraße, zudem wurde mittlerweile auch eine Baumbepflanzung angelegt.
Makleranfragen nicht erwünscht