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WohnglĂĽck-ID: WGL-112361
Objekt-Nr.: 4594
2
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
1
Etage, Geschoss
sofort
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1958
Baujahr

Stellplätze

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Dachboden
Keller

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Kosten

Kaufpreis
150.000 €
3,57%
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1958
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
GĂĽltig bis
21.02.2029
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
123,9 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Ansbach, ehemalige Residenz der Markgrafen von Brandenburg-Ansbach, heute Regierungshauptstadt von Mittelfranken. In Ansbach finden Sie ein breitgefächertes Angebot an Kunst, Kultur und Veranstaltungen, vielfältige Tagungsmöglichkeiten und aktive Freizeitgestaltung. Neben zahlreichen Kindergärten und Schulen ist Ansbach auch Hochschulstandort mit vielen unterschiedlichen Studiengängen. Von Ansbach haben Sie eine direkte Anbindung an die Autobahn A6, sowie eine Zugverbindung Richtung Nürnberg und Würzburg. Ansbach hat knapp 42.000 Einwohner und 54 Gemeindeteile bzw. Stadtteile.

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem 1959 erbauten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Ansbach. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss, hat eine Wohnfläche von ca. 57 m² und verfügt über einen überdachten Balkon. Ein Keller- und Dachbodenabteil sowie ein Gartenanteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Das Stadtzentrum ist von der Wohnung aus fußläufig erreichbar. Der Bezug ist sofort möglich.
Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie:
https://vr-immoservice-ansbach.de/tour/XB14

Ausstattung

ĂĽberdachter Balkon, Keller- und Dachbodenabteil, Gartenanteil

Sonstige Angaben

Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz):
Ein kostenloses Beratungsgespräch „Basis-Check“ wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses „Basis-Checks“ stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen. Der Energieausweis wurde bereits beauftragt und liegt bei der Besichtigung vor.
Besichtigung:
Die VR-ImmoService GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass eine Objektbesichtigung wie auch das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Anbieter

VR-ImmoService GmbH
Promenade 17
91522 Ansbach
150.000 €
Kaufpreis
56,5 m²
Wohnfläche
2
Zimmer