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  • Untergeschoss
  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss
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WohnglĂĽck-ID: WGL-112343
Objekt-Nr.: 4422
946 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
2
Etagenzahl
sofort
Bezugsfrei ab
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1969
Baujahr

Stellplätze

Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Dachboden
Garten/ -mitbenutzung
Keller
Garage/ Stellplatz

Kosten

Kaufpreis
399.000 €
3,57%
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1969
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
GĂĽltig bis
12.11.2032
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
144,73 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in Haundorf-Obererlbach. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss hat vier Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 110 m². Die Wohnung verfügt über einen Balkon und eine kleine Terrasse. Im "Untergeschoss" befindet sich eine Einliegerwohnung mit drei Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 76 m², die über eine riesige Terrasse verfügt. 2019/2020 wurden das Dach, der Heizkessel, die Bäder, der Innenausbau und die Fenster erneuert. Der große Garten bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für Ihre Hobbys, zum Spielen und neue Gestaltungsmöglichkeiten. Auf dem über 945 m² großen Grundstück befindet sich auch eine Garage. Der Bezug ist sofort möglich.
Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie:
https://vr-immoservice-ansbach.de/tour/MU4n

Ausstattung

Balkon, zwei Terassen, Garten, Einzelgarage

Sonstige Angaben

Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz):
Ein kostenloses Beratungsgespräch „Basis-Check“ wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses „Basis-Checks“ stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen. Der Energieausweis wurde bereits beauftragt und liegt bei der Besichtigung vor.
Besichtigung:
Die VR-ImmoService GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass eine Objektbesichtigung wie auch das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Anbieter

VR-ImmoService GmbH
Promenade 17
91522 Ansbach
399.000 €
Kaufpreis
186 m²
Wohnfläche
7
Zimmer