Lagebeschreibung

Die Gemeinde Helsa liegt mit ihrem Kernort etwa 15 km (Luftlinie) südöstlich der Kasseler Innenstadt im Geo-Naturpark Frau-Holle-Land. Eingebettet zwischen den bis 643,4 m ü. NN hohen Bergen von Kaufunger Wald im Osten und Söhre im Westen befindet es sich an der Einmündung des Bachs Wedemann in die Losse.
Helsa grenzt im Norden an das gemeindefreie Gebiet Gutsbezirk Kaufunger Wald, im Osten an die Stadt Großalmerode, im Süden an die Stadt Hessisch Lichtenau (alle drei im Werra-Meißner-Kreis) sowie im Westen an die Gemeinden Söhrewald und Kaufungen (beide im Landkreis Kassel).
Die Gemeinde Helsa besteht aus den Ortsteilen Eschenstruth (nebst Siedlung Waldhof), Helsa, St. Ottilien und Wickenrode.

Objektbeschreibung

Das ist Ihre Chance!
Dieses Grundstück umfasst ca. 889 m² und befindet sich in einer beliebten Wohnsiedlung in Helsa.
Als Baulücke mit Südwest Ausrichtung in der Siedlung ergeben sich hier ausgezeichnete Möglichkeiten. Das Grundstück besitzt leichte Hanglage und ist unterhalb fast ebenerdig, sodass der Garten optimal genutzt werden kann.
Laut Gemeinde liegt kein Bebauungsplan vor. Hinsichtlich einer Bebauung wird da der § 34 BauGB zur Anwendung kommen. Laut Bebauungsplan ist die Errichtung von Einzelhäusern (Einfamilienhaus/Doppelhaus/Mehrfamilienhaus) möglich.
Erschließungsstand: Unerschlossen. Frischwasser liegt ca. 5 Meter vor dem Grundstück. Abwasser liegt die Straße runter ca. 30 Meter entfernt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!