Lagebeschreibung

• sehr gute und beliebte Lage
• nächste Bushaltestelle, 2 Minuten Fußweg
• zu Fuß ins Blühende Barock, 15 Minuten
• Süd/West Balkon mit Aussicht
• elektrische Markise
• ruhige und schöne Lage
• sehr gute Infrastruktur
• Kabelanschluss
• Glasfaser Anschluss im Haus
  Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
  Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

schöne 3,5 Zimmer-Wohnung, in Ludwigsburg-Schlösslesfeld, Etage 3, von Privat, o h n e
P r o v i s i o n
in 2010 vollständig renoviert

• angenehme Raumhöhe 2,50 m
• Böden, Parkett/Buche, in den Wohn-und Schlafbereichen
• Fliesen, in Bad und WC
• Toilette Geberit Aufbau
• Armaturen von Reisser & Hansa
• großer Handtuchheizkörper
• Glasdusche von DUKA
• Elektrik, Schalter von "Jung"
• neue Türen, neue Zargen und Blätter
• Sockelleisten aus Holz
• neue Heizkörper
• neue Markise
• neue Einbauküche
• neue Elektrik, mit FI-Schalter
• Putz an den Wänden
• teilweise neue Rolläden, im Schlafzimmer und im 3. Zimmer
• großes Schlafzimmer
• neue Sanitärbereiche, inklusive komplett neuer Rohre
• Tageslichtbad
• Gasetagenheizung, Gastherme von Junkers
• komplett neue Elektrik auch im Treppenhaus und in den Gemeinschaftsräumen
• neue Zähler, Strom und Gas
• Gebäude mit Hausverwaltung
• Kehrwoche, Winterdienst, Reinigung Gemeinschaftsräume, Gartenarbeiten, (alles im Hausgeld
  inbegriffen)

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:

• gepflegte Wohnung
• vom Eigentümer bewohnt
• Kunststoffisolierglasfenster von 1999
• Waschküche für Waschmaschine und Trockner
• zur Wohnung gehören zwei Kellerräume
• der Wohnung ist eine Bühnen-Stellfläche zugeteilt
• abschließbare Einzelgarage, kann zusätzlich erworben werden!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

• die Wohnung ist derzeit bewohnt vom Eigentümer
• die Wohnung ist sehr gepflegt
• Schlafzimmerschrank kann übernommen werden, 3,20 Meter Länge, Buche furniert
• es sind acht Wohnungen im Haus
• beheizt wird mit einer Gasetagenheizung
• der Vorteil dabei ist, dass Sie unabhängig, von den anderen Wohnungen,
  individuell heizen können
• Gastherme von Junkers

• mit Hausverwaltung
• Vergabe der kompletten Kehrwoche und Winterdienst, ebenso sämtliche Gartenarbeiten
• sowie die gesamte Reinigung der Gemeinschaftsräume/-Fenster

Makleranfragen nicht erwünscht