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  • Aussicht Balkon
  • 1675784913_97628177.jpg
Wohngl√ľck-ID: WGL-112303
Objekt-Nr.: 247167
3.50
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
3
Etage, Geschoss
4
Etagenzahl
nach Absprache
Bezugsfrei ab
1.00
Anzahl Schlafzimmer
1.00
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Gepflegt
Objektzustand
1960
Baujahr

Stellplätze

Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl
18.000 ‚ā¨
Kaufpreis

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Keller
Einbauk√ľche
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
382.000.00 ‚ā¨
210.00 ‚ā¨
Hausgeld
keine Provision, courtagefrei
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1960
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Etagenheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
154.00 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

  • sehr gute und beliebte Lage
  • n√§chste Bushaltestelle, 2 Minuten Fu√üweg
  • zu Fu√ü ins Bl√ľhende Barock, 15 Minuten
  • S√ľd/West Balkon mit Aussicht
  • elektrische Markise
  • ruhige und sch√∂ne Lage
  • sehr gute Infrastruktur
  • Kabelanschluss
  • Glasfaser Anschluss im Haus
    Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
    Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, √Ėffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

schöne 3,5 Zimmer-Wohnung, in Ludwigsburg-Schlösslesfeld, Etage 3, von Privat, o h n e
P r o v i s i o n
in 2010 vollständig renoviert

  • angenehme Raumh√∂he 2,50 m
  • B√∂den, Parkett/Buche, in den Wohn-und Schlafbereichen
  • Fliesen, in Bad und WC
  • Toilette Geberit Aufbau
  • Armaturen von Reisser & Hansa
  • gro√üer Handtuchheizk√∂rper
  • Glasdusche von DUKA
  • Elektrik, Schalter von "Jung"
  • neue T√ľren, neue Zargen und Bl√§tter
  • Sockelleisten aus Holz
  • neue Heizk√∂rper
  • neue Markise
  • neue Einbauk√ľche
  • neue Elektrik, mit FI-Schalter
  • Putz an den W√§nden
  • teilweise neue Roll√§den, im Schlafzimmer und im 3. Zimmer
  • gro√ües Schlafzimmer
  • neue Sanit√§rbereiche, inklusive komplett neuer Rohre
  • Tageslichtbad
  • Gasetagenheizung, Gastherme von Junkers
  • komplett neue Elektrik auch im Treppenhaus und in den Gemeinschaftsr√§umen
  • neue Z√§hler, Strom und Gas
  • Geb√§ude mit Hausverwaltung
  • Kehrwoche, Winterdienst, Reinigung Gemeinschaftsr√§ume, Gartenarbeiten, (alles im Hausgeld
    inbegriffen)

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauk√ľche, G√§ste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:

  • gepflegte Wohnung
  • vom Eigent√ľmer bewohnt
  • Kunststoffisolierglasfenster von 1999
  • Waschk√ľche f√ľr Waschmaschine und Trockner
  • zur Wohnung geh√∂ren zwei Kellerr√§ume
  • der Wohnung ist eine B√ľhnen-Stellfl√§che zugeteilt
  • abschlie√übare Einzelgarage, kann zus√§tzlich erworben werden!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

  • die Wohnung ist derzeit bewohnt vom Eigent√ľmer
  • die Wohnung ist sehr gepflegt
  • Schlafzimmerschrank kann √ľbernommen werden, 3,20 Meter L√§nge, Buche furniert
  • es sind acht Wohnungen im Haus
  • beheizt wird mit einer Gasetagenheizung
  • der Vorteil dabei ist, dass Sie unabh√§ngig, von den anderen Wohnungen,
    individuell heizen können
  • Gastherme von Junkers
  • mit Hausverwaltung
  • Vergabe der kompletten Kehrwoche und Winterdienst, ebenso s√§mtliche Gartenarbeiten
  • sowie die gesamte Reinigung der Gemeinschaftsr√§ume/-Fenster

Makleranfragen nicht erw√ľnscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde
382.000.00 ‚ā¨
Kaufpreis
74.00 m²
Wohnfläche
3.50
Zimmer