Lagebeschreibung

In Berlin-Kreuzberg, im beliebten Bergmannkiez, der weit über die Hauptstadtgrenzen hinaus bekannt ist, befindet sich diese Wohnung, in einer der gefragtesten Wohngegenden Berlins. Hier dominieren originalgetreu restaurierte Häuserfassaden aus der Gründerzeit.
Viele kleine Geschäfte, Boutiquen und Vintage-Läden reihen sich an Cafés, Bars und exotische Restaurants und lassen diesen einzigartigen Flair entstehen.
Am Marheinekeplatz - nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt - befindet sich die beliebte Markthalle, hier können bereits seit 1892 Dinge des täglichen Bedarfs erstanden werden. Es gibt viele kleine Stände mit regionalen Lebensmitteln sowie Feinkost und ein umfangreiches gastronomisches Angebot.
Hinter der Markthalle schließen sich die Kirchhöfe Bergmannstraße an. Diese vier Friedhöfe gehören zu den ältesten und wichtigsten in Berlin. Durch Mauerdurchbrüche sind diese miteinander verbunden und bilden eine riesige, grüne Lunge im ohnehin schon grünen Bergmannkiez.
Einige Schritte weiter liegt der schöne Chamissoplatz, der mit seiner beschaulichen Atmosphäre zum Verweilen und Schlendern über den Wochenmarkt einlädt.
Alljährlich im Juni findet das Straßenfest "JAZZ!" statt, eines der größten Jazz-Ereignisse in Berlin.
Selbstverständlich ist dieses Kiez-Herzstück Berlins auch perfekt an den Rest der Stadt angebunden. So erreichen Sie mit dem Auto in nur je etwa 5 Minuten die City-West mit dem Ku´damm, den Bezirk Mitte oder auch das quirlige Neukölln. Natürlich gibt es auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit dem U-Bhf. Gneisenaustr. sowie den Buslinien 140, 280 und den Nachtlinien N6 und N7.

Objektbeschreibung

Rohdiamant in absolut gefragter Lage - dem beliebten Bergmannkiez!
Steht man vor dem denkmalgeschützten, ca. 1892 erbauten Haus aus der Gründerzeit, begeistert die wunderbar restaurierte Fassade mit den Stuckarbeiten und den gusseisernen Balkongittern. Weiter im gepflegten Hausflur überzeugt der Fliesenboden. Man gelangt in den begrünten Innenhof mit Fahrradstellplätzen - Bänke und Tische laden zum Austausch mit den Nachbarn ein. Durch das mit dickem, roten Teppich ausgelegte Treppenhaus des Seitenflügels gelangt man in den zweiten Stock und betritt den Flur der Wohnung. Hier geht links das Badezimmer mit Dusche ab. Weiter kommt man ins Wohn- / Schlafzimmer, von dem aus man einen sehr schönen Blick in den grünen Innenhof hat. Diese Fenster gehen nach Osten, so dass die Wohnung am Vormittag lichtdurchflutet ist und sich am Abend nichts aufheizen kann. Die historische und sehr gepflegte Einrichtung aus Bett und Schrank kann bei Interesse übernommen werden.
Weiter gelangt man in die Küche. Küche und Badezimmer sind renovierungsbedürftig, haben jeweils Fliesenboden, das Wohnzimmer besticht mit wunderbarem Echtholz-Fußboden.
Der Kellerbereich wurde vor kurzem saniert, ist hell und freundlich. Hier gehört ein großzügiges Abteil zur Wohnung und rundet das tolle Angebot ab.
Das Wohngeld beträgt ca. EUR 284,14. Gerne können Sie bereits virtuell besichtigen, wir haben eine 360-Grad-Tour vorbereitet. Selbstverständlich bieten wir auch eine Besichtigung vor Ort an, kommen Sie dazu sehr gerne auf uns zu.