• Im beliebten Bergmannkiez
  • Objektansicht
  • Wohn- Schlafzimmer
  • Wohn- Schlafzimmer 2. Ansicht
  • K√ľche
  • Badezimmer
  • Flur
  • Hausdurchgang
  • Hauseingang
  • Keller
  • Innenhof
  • Grundriss
  • Eingangsbereich
  • Stuckdetails der Fassade
  • Treppenaufgang
  • Blick auf die Stra√üe
Wohngl√ľck-ID: WGL-112278
Objekt-Nr.: 167332
1
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
2
Etage, Geschoss
4
Etagenzahl
1
Anzahl Badezimmer
1892
Baujahr

Stellplätze

Sonstige Ausstattung

Denkmalschutz
Keller
Einbauk√ľche

Das könnte dich auch interessieren:

Finanzierung:

Erhalte eine Finanzierungsbestätigung, kostenlos und unverbindlich!

Jetzt Zertifikat erhalten

Kaufbegleitung:

Lasse deinen Immobilienkauf von unseren Expert:innen begleiten

Kostenloses Gespräch vereinbaren

Umzugshilfe:

Finde das beste Angebot f√ľr Umzugshelfer:innen

Kostenloses Angebot vergleichen

Modernisierungscheck:

Ist dein Haus oder deine Wohnung renovierungsbed√ľrftig? Finde es in unserem Test heraus!

Jetzt Modernisierungscheck machen

Kosten

Kaufpreis
269.000 ‚ā¨
3,57 %
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1892
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
Laut Gesetz nicht erforderlich

Lagebeschreibung

In Berlin-Kreuzberg, im beliebten Bergmannkiez, der weit √ľber die Hauptstadtgrenzen hinaus bekannt ist, befindet sich diese Wohnung, in einer der gefragtesten Wohngegenden Berlins. Hier dominieren originalgetreu restaurierte H√§userfassaden aus der Gr√ľnderzeit.
Viele kleine Geschäfte, Boutiquen und Vintage-Läden reihen sich an Cafés, Bars und exotische Restaurants und lassen diesen einzigartigen Flair entstehen.
Am Marheinekeplatz - nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt - befindet sich die beliebte Markthalle, hier können bereits seit 1892 Dinge des täglichen Bedarfs erstanden werden. Es gibt viele kleine Stände mit regionalen Lebensmitteln sowie Feinkost und ein umfangreiches gastronomisches Angebot.
Hinter der Markthalle schlie√üen sich die Kirchh√∂fe Bergmannstra√üe an. Diese vier Friedh√∂fe geh√∂ren zu den √§ltesten und wichtigsten in Berlin. Durch Mauerdurchbr√ľche sind diese miteinander verbunden und bilden eine riesige, gr√ľne Lunge im ohnehin schon gr√ľnen Bergmannkiez.
Einige Schritte weiter liegt der sch√∂ne Chamissoplatz, der mit seiner beschaulichen Atmosph√§re zum Verweilen und Schlendern √ľber den Wochenmarkt einl√§dt.
Alljährlich im Juni findet das Straßenfest "JAZZ!" statt, eines der größten Jazz-Ereignisse in Berlin.
Selbstverst√§ndlich ist dieses Kiez-Herzst√ľck Berlins auch perfekt an den Rest der Stadt angebunden. So erreichen Sie mit dem Auto in nur je etwa 5 Minuten die City-West mit dem Ku¬īdamm, den Bezirk Mitte oder auch das quirlige Neuk√∂lln. Nat√ľrlich gibt es auch eine gute Anbindung an √∂ffentliche Verkehrsmittel mit dem U-Bhf. Gneisenaustr. sowie den Buslinien 140, 280 und den Nachtlinien N6 und N7.

Objektbeschreibung

Rohdiamant in absolut gefragter Lage - dem beliebten Bergmannkiez!
Steht man vor dem denkmalgesch√ľtzten, ca. 1892 erbauten Haus aus der Gr√ľnderzeit, begeistert die wunderbar restaurierte Fassade mit den Stuckarbeiten und den gusseisernen Balkongittern. Weiter im gepflegten Hausflur √ľberzeugt der Fliesenboden. Man gelangt in den begr√ľnten Innenhof mit Fahrradstellpl√§tzen - B√§nke und Tische laden zum Austausch mit den Nachbarn ein. Durch das mit dickem, roten Teppich ausgelegte Treppenhaus des Seitenfl√ľgels gelangt man in den zweiten Stock und betritt den Flur der Wohnung. Hier geht links das Badezimmer mit Dusche ab. Weiter kommt man ins Wohn- / Schlafzimmer, von dem aus man einen sehr sch√∂nen Blick in den gr√ľnen Innenhof hat. Diese Fenster gehen nach Osten, so dass die Wohnung am Vormittag lichtdurchflutet ist und sich am Abend nichts aufheizen kann. Die historische und sehr gepflegte Einrichtung aus Bett und Schrank kann bei Interesse √ľbernommen werden.
Weiter gelangt man in die K√ľche. K√ľche und Badezimmer sind renovierungsbed√ľrftig, haben jeweils Fliesenboden, das Wohnzimmer besticht mit wunderbarem Echtholz-Fu√üboden.
Der Kellerbereich wurde vor kurzem saniert, ist hell und freundlich. Hier geh√∂rt ein gro√üz√ľgiges Abteil zur Wohnung und rundet das tolle Angebot ab.
Das Wohngeld beträgt ca. EUR 284,14. Gerne können Sie bereits virtuell besichtigen, wir haben eine 360-Grad-Tour vorbereitet. Selbstverständlich bieten wir auch eine Besichtigung vor Ort an, kommen Sie dazu sehr gerne auf uns zu.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
269.000 ‚ā¨
Kaufpreis
36 m²
Wohnfläche
1
Zimmer