• Au├čenansicht
  • Au├čenansicht
  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss
  • Au├čenansicht
  • Wentzel Dr.
  • Au├čenansicht
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Wohnbereich
  • Wohnbereich
  • K├╝che
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Zimmeransicht
  • Zimmeransicht
  • Zimmeransicht
Wohngl├╝ck-ID: WGL-112160
Objekt-Nr.: W-K-OD-22-116-2a
400 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
3
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
2
Etagenzahl
Sofort!
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Modernisiert
Objektzustand
1936
Baujahr

Stellpl├Ątze

Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Keller
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

Das k├Ânnte dich auch interessieren:

Finanzierung:

Erhalte eine Finanzierungsbest├Ątigung, kostenlos und unverbindlich!

Jetzt Zertifikat erhalten

Kaufbegleitung:

Lasse deinen Immobilienkauf von unseren Expert:innen begleiten

Kostenloses Gespr├Ąch vereinbaren

Umzugshilfe:

Finde das beste Angebot f├╝r Umzugshelfer:innen

Kostenloses Angebot vergleichen

Modernisierungscheck:

Ist dein Haus oder deine Wohnung renovierungsbed├╝rftig? Finde es in unserem Test heraus!

Jetzt Modernisierungscheck machen

Kosten

Kaufpreis
319.000 ÔéČ

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1936
Objektzustand
Modernisiert
Wesentlicher Energietr├Ąger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
G├╝ltig bis
20.06.2032
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
255,3 kWh/(m┬▓*a)
Energieverbrauch f├╝r Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus ist in begehrter, ruhiger Lage von Glinde gelegen. Durch die ruhige, naturnahe, aber dennoch sehr verkehrsg├╝nstige Lage gewinnt Glinde stetig an Zuwachs und Beliebtheit.
Vor den Toren Hamburgs bietet Glinde mit einer Fl├Ąche von elf Quadratkilometern und ├╝ber 18.000 Einwohnern (Stand: Juni 2020) ein ruhiges und zugleich pulsierendes Leben. Die Stadt Glinde grenzt an Reinbek, Oststeinbek und Barsb├╝ttel und ist damit in direkter N├Ąhe zur Metropole Hamburg gelegen.
Am nahegelegenen Glinder Markt sind sowohl alle Einkaufsm├Âglichkeiten f├╝r den t├Ąglichen Bedarf als auch Apotheken, B├Ącker, Restaurants und eine gute ├Ąrztliche Versorgung vorhanden. Vor allem der Wochenmarkt an den Tagen Mittwoch und Samstag ist im Ort sehr beliebt. Auch Kinderg├Ąrten und Schulen verschiedener Schulformen sind in der nahen Umgebung vorhanden.
Die ├Âffentliche Verkehrsanbindung ist genauso gegeben wie die N├Ąhe zur Hansestadt Hamburg. Die Stadt Glinde liegt nur etwa sieben Kilometer ├Âstlich von der Stadtgrenze Hamburgs. ├ťber die M├Âllner Landstra├če sowie die Autobahnen 1 und 24 erreichen Sie die Hamburger Innenstadt nach etwa 17 Kilometern.

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1936 in massiver Bauweise errichtet. Anfang der neunziger Jahre wurde das Haus mit einem Klinker versehen, das Dach wurde neu eingedeckt und die Fenster wurden getauscht. Die Wohnfl├Ąche von insgesamt ca. 86 m┬▓ verteilt sich auf 3 Zimmer, die Diele, die K├╝che sowie ein Vollbad und ein (vorbereitetes) G├Ąste-WC.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die K├╝che, das gem├╝tliche Wohnzimmer mit Kaminofen sowie das hell geflieste Vollbad mit Fenster. Die gro├če Wohnk├╝che bietet Platz f├╝r einen gro├čen Esstisch. Hier ist auch die Gas-Zentralheizungsanlage des Herstellers "Junkers" aus dem Jahre 2005 untergebracht. Von der K├╝che aus gelangt man auch in den Kellerraum. Das ger├Ąumige Bad ist modern hell gefliest und bietet neben WC und Waschtisch noch eine Eckbadewanne, eine Dusche und ein Fenster.
Zwei weitere Zimmer sind im Dachgeschoss des Hauses vorhanden. Eines davon bietet noch eine gem├╝tliche kleine Abseite in der momentan ein Bett seinen Platz findet.
Das zum Haus geh├Ârende Grundst├╝ck hat eine Gr├Â├če von ca.400 m┬▓ und ist ├╝berwiegend nach Osten ausgerichtet. Eine gro├če, ├╝berdachte Terrasse ist ebenfalls vorhanden. F├╝r Ihren PKW steht eine Einzelgarage zur Verf├╝gung.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Sonstige Angaben

Unsere Erfahrung zahlt sich f├╝r Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.
Alle Angaben sind ohne Gew├Ąhr und basieren ausschlie├člich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber ├╝bermittelt wurden. Wir ├╝bernehmen keine Gew├Ąhr f├╝r die Vollst├Ąndigkeit, Richtigkeit und Aktualit├Ąt dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Markt 8
21509 Glinde
319.000 ÔéČ
Kaufpreis
86 m┬▓
Wohnfl├Ąche
3
Zimmer