• Ansicht Hauseingang
  • Grenze bis zur gelben Schnur
  • Ansicht Stellpl├Ątze
  • Vorderansicht
  • Ansicht Nachbarhaus
  • Hauseingangst├╝r
  • Klingelanlage
  • Kinder oder Arbeitszimmer
  • Schlafzimmer
  • Flur Obergescho├č
  • Blick zum Nachbarn
  • Blick zum Nachbarn
  • Zeitloses Design
  • Regler Fu├čbodenheizung
  • Schlafzimmer
  • Kinder Bad
  • Kinderbad
  • Schlafzimmer
  • Elternbad
  • Elternbad
  • Kinderzimmer Arbeitszimmer
  • Treppe
  • Flur Obergescho├č
  • Flur Eingangsbereich
  • Flur EG
  • Flur EG
  • G├Ąste WC
  • Haust├╝r
  • Abstellbereich
  • Wohnzimmer/K├╝che
  • Links Flur, rechts K├╝che
  • K├╝che Ansicht zum Essbereich
  • Essbereich
  • Essbereich Ansicht K├╝che
  • Elektrokasten
  • Mausanschl├╝sse
  • Luft-W├Ąrmepumpe
  • Luft-W├Ąrmepumpe
Wohngl├╝ck-ID: WGL-112137
Objekt-Nr.: 247061
362 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
4
Zimmerzahl
Doppelhaush├Ąlfte
Haustyp
2
Etagenzahl
nach Absprache
Bezugsfrei ab
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Erstbezug
Objektzustand
2022
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
2
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Garage/ Stellplatz

Kosten

Kaufpreis
487.000 ÔéČ
keine Provision, courtagefrei
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2022
Objektzustand
Erstbezug
Heizungsart
Fu├čbodenheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
22 kWh/(m┬▓*a)
Energieeffizienzklasse
A+

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einem kleinen Neubaugebiet mit Platz zum Nachbarn in Eisighofen.
Entfernung :
Limburg: 21 km
Wiesbaden: 32 km
Bad Schwalbach: 15 km
Mainz: 42 km
Katzenelnbogen: 4 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Sie w├╝nschen sich ein Neubau Objekt in massiver Bauweise und wollen nicht in die Falle der unplanbaren Preissteigerungen tappen? Oder das Risiko, dass der Bautr├Ąger auf Grund der Unplanbarkeit Ihnen die Immobilie nicht fertig stellen kann oder sogar insolvent geht?
Dann w├Ąre es die Gelegenheit, eine wundersch├Âne und fertiggestellte Doppelhaush├Ąlfte zu erwerben. Die Immobilie befindet sich auf dem aktuellsten Stand und macht Sie durch eine Luftw├Ąrmepumpe unabh├Ąngig von Gas. Das Haus ist in bew├Ąhrter, Massivbauweise hergestellt worden und somit eine wertstabile und energieeffiziente Investition.
Das Haus zeichnet sich durch eine sehr gute Raumeinteilung/Schnitt aus. Auch die Aufteilung zur offenen K├╝che ist genial gel├Âst. Das Haus ist durch viele Fenster gut belichtet. Auch der Eingangsbereich besteht aus einem gro├čen, hellen Flur mit viel Platz.
Das Objekt ist f├╝r Jedermann geeignet und die Ausnutzung l├Ą├čt sich individuell gestalten.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, G├Ąste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Au├čenw├Ąnde Porotonstein f├╝r ein gutes Raumklima
Innenw├Ąnde KS Stein f├╝r Stabilit├Ąt, Dichtigkeit und Wertbest├Ąndigkeit
Dach├╝berstand in antrazhit
Hauseingangst├╝r H├Ârrman
Fensterelemente au├čen anthrazit, innen wei├č
Buderus Luft-W├Ąrmepumpe
Malervlies
elektrische Roll├Ąden
Fu├čbodenheizung im gesamten Haus, au├čer Energieraum
B├Ąder in Putz
Kinderbadezimmer
Elternbadezimmer
Duschen barrierefrei
G├Ąste WC
Vinyl Designer Boden von Joka
Energieraum
Eigener Wasser, Strom und Netzwerkanschlu├č
Netzwerkanschlu├č Glasfaser
TV Satellit Anschlu├č
Obergescho├č hohe Decken
gro├čer Gartenbereich

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fu├čbodenheizung
Energietr├Ąger: Luft-/Wasserw├Ąrme
Liebe Interessenten, bitte kl├Ąren Sie vorab die finanziellen Mittel mit Ihrer Bank ab.
Bitte schicken Sie mir bei Interesse eine Email mit Ihren vollst├Ąndigen Kontaktdaten.
Makleranfragen nicht erw├╝nscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
487.000 ÔéČ
Kaufpreis
154,65 m┬▓
Wohnfl├Ąche
4
Zimmer