• Blick auf Innenhof
  • Blick in das Zimmer
  • Badezimmer
  • Dusche
  • Flur mit Kochnische und K├╝hls
  • Zimmer und Flur
  • Kochnische
  • K├╝hl-/Gefrierschrankkombinatio
  • Nahversorgung gegen├╝ber
  • Au├čenbild
  • Bushaltestelle vor Haus
Wohngl├╝ck-ID: WGL-112114
Objekt-Nr.: 162465
1
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
3
Etage, Geschoss
4
Etagenzahl
01.03.2023
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Modernisiert
Objektzustand
1996
Baujahr

Stellpl├Ątze

Tiefgarage
Stellplatztyp
1
Anzahl
35 ÔéČ
Miete

Sonstige Ausstattung

Keller
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaltmiete
280 ÔéČ
65 ÔéČ
Nebenkosten
40 ÔéČ
Heizkosten
930 ÔéČ
Kaution

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1996
Objektzustand
Modernisiert
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
68 kWh/(m┬▓*a)
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Das Appartment befindet sich am Zentrumsrand von Kaiserslautern. Auf der gegen├╝berliegenden Stra├čenseite l├Ądt die Altstadt mit ihren zahlreichen Szenekneipen zum Verweilen ein. Einkaufsm├Âglichkeiten des t├Ąglichen Bedarfs befinden sich auf der gegen├╝berliegenden Seite des Geb├Ąudes (Lebensmittel, B├Ąckerei). Eine Bushaltestelle und damit Anschluss an den ├Âffentlichen Nahverkehr befindet sich direkt am Haus. Der Hauptbahnhof ist 1,9km entfernt und bequem zu Fu├č oder mit dem ├ľPNV direkt vor dem Haus zu erreichen. Die Fu├čg├Ąngerzone der Innenstadt ist in 350m zu erreichen. Sowohl ├ärzte als auch Kindertageseinrichtungen und Schulen (Grundschulen, Realschulen, Gesamtschulen, Gymnasien, Meisterschule, FH) befinden sich in unmittelbarer N├Ąhe. Aber auch die Universit├Ąt ist problemlos mit dem Nahverkehr zu erreichen, da sich die Bushaltestelle direkt am Haus befindet. Gr├Â├čere Einkaufszentren sind in dem ca. 5km entfernten Gewerbegebiet West vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Das Studentenappartment befindet sich im 3. OG von insgesamt 4 Etagen in einer Wohnanlage, die gerne von Studtenten bewohnt wird, da die Meisterschule und die Fachhochschule in unmittelbarer N├Ąhe sind. Die Fenster sind auf den ruhigen und von Tageslicht durchfluteteten Innenhof ausgrichtet. Auf der gegen├╝berliegenden Stra├čenseite l├Ądt die Altstadt mit ihren zahlreichen Szenekneipen zum Verweilen ein. Gegen├╝ber des Geb├Ąudes befindet sich ein Discount-Nahversorger f├╝r den t├Ąglichen Bedarf und ein B├Ącker.
Das Appartment ist aufgeteilt in einen Wohn- und Essbereich, einen Flurbereich mit integrierter Kochnische und K├╝hl-/Gefrierschrankkombination, sowie ein separates wei├č gefliestes und modernisiertes Duschbadezimmer. In der hauseigenen Tiefgarage steht ein Kfz-Abstellplatz zur Verf├╝gung. In der Wohnanlage gibt es einen hauseigenen Waschsalon.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde unl├Ąngst umfangreich renoviert. Ein neuer Vinylboden, der sich insbesondere f├╝r Allergiker eignet, wurde von einem ortsans├Ąssigen Handwerksbetrieb verlegt. Im Duschbad wurde sowohl die L├╝ftungsanlage als auch die Toilette von einem Handwersbetrieb erneuert sowie die L├╝ftungsanlage im Flurbereich. Die Pantry-K├╝che inklusive einer neuen Gefrier-K├╝hlschrankkombination wurde vollst├Ąndig erneuert. Die Wohnungst├╝r ist doppelt gesichert mit einem Zylinderschloss und Riegelschloss. In der Wohnung befindet sich eine T├╝rsprechanlage und Anschlussbuchsen f├╝r TV + Internet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energietr├Ąger: Fernw├Ąrme

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
280 ÔéČ
Kaltmiete
21 m┬▓
Wohnfl├Ąche
1
Zimmer