Lagebeschreibung

Der Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord bietet vieles, was das Leben so angenehm und einfach macht. Ende des 19. Jahrhunderts als Vorstadt westlich der Innenstadtinsel gegründet, beherbergt der Stadtteil heute ca. 52.000 Einwohner. Im Jahr 1913 erblickte Willy Brandt hier in der Meierstraße das Licht der Welt.
In Ihrer neuen Nachbarschaft finden Sie fußläufig diverse Supermärkte, Drogerien, Sporteinrichtungen, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Benötigen Sie Unterstützung in Ihrem Alltag, befindet sich das Johanniter Quartier in unmittelbar Nähe. Weitere spannende Besichtigungsziele sind: das Stadion Lohmühle, das im Rokoko-Sil erbaute und in Privatbesitz befindliche Schlösschen Bellevue, die Lutherkirche und Denkmäler von Kaiser Wilhelm I. und Otto von Bismarck.
Sollte Ihnen das Angebot vor Ort nicht ausreichen, sind Sie zu Fuß in 3 Minuten an der nächsten Bushaltestelle und von hier in gut 10 Minuten am Lübecker Hauptbahnhof oder am wunderschönen Holstentor. Möchten Sie doch lieber etwas Natur? Dann gehen Sie einfach direkt an die Trave und genießen den Blick auf das Wasser! Und wenn es Sie mit dem Auto in die Ferne zieht, ist die Autobahn A1 in 5 Minuten erreicht. Von hier aus sind Sie in ca. 15 Minuten an der Ostsee oder in ca. 50 Minuten in Hamburg.
In St. Lorenz und der wunderschönen Stadt Lübeck können Sie sich entspannt zu Fuß oder mit dem Rad bewegen. Kurze Wege und die zentrale Lage der Wohnung machen dies möglich.

Objektbeschreibung

Die von uns angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1980 am Ende eines Wendehammers in verkehrsberuhigter Lage von St. Lorenz Nord.
Über das aufgeräumte Treppenhaus oder per Aufzug gelangen Sie zur Wohnung in der 3. Etage. Durch die Eingangstür durchschreiten Sie den langestreckten Flur. An dessen Ende befindet sich das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Tageslicht bahnt sich seinen Weg von zwei Seiten durch große Fensterelemente. Über diese können Sie zusätzlich den großen Eckbalkon betreten. Weiter zur rechten Hand erreichen Sie die halboffene Küche, die ebenfalls über einen Zugang zum Balkon verfügt. Die Küche ist geräumig, aber renovierungsbedürftig.
Durch eine Tür gelangen Sie von der Küche zurück in den Flur und finden gegenüber das Badezimmer, welches eingeschränkt barrierefrei ist. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Duschkabine, einen Waschtisch und ein WC.
Ein paar Schritte zurück den Flur hinunter befindet sich auf der linken Seite das Schlafzimmer. Hier haben Sie ausreichend Platz für einen Kleiderschrank und ein Bett.
In allen Wohnbereichen liegt Laminat. Das Bad ist gefliest und in der Küche wurde Linoleum verlegt. Alles in allem ist die Wohnung gut geschnitten, sie befindet sich jedoch in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Geheizt wird die Wohnung über eine Gas Zentralheizung.
Die Wohnung ist ab sofort frei verfügbar.

Ausstattung

Fenster:
Holzfenster doppelt verglast aus dem Baujahr
Heizung und Warmwasser:
Gaszentralheizung aus 2022
Bodenbeläge:
Fliesen, Laminat, Linoleum
Küche:
Einbauküche renovierungsbedürftig
Bäder:
Duschbad barrierearm
Besonderheiten:
großer Balkon mehrseitig begehbar, Stellplatz im separaten Parkhaus

Sonstige Angaben

3,57 % inkl. MwSt., bezogen auf den erzielten KP.