Lagebeschreibung

Die Stadt Schwarzenbek ist der geografische Mittelpunkt des südlichen Teils des Kreises Herzogtum Lauenburg. Schwarzenbek bietet ihren ca. 16.000 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Reichhaltige Kulturangebote und ein lebendiges Miteinander gehören zu Schwarzenbek. Selten werden Sie auf eine Stadt in vergleichbarer Größenordnung treffen, die so vieles auf die Beine stellt: Märkte, Messen, Sportveranstaltungen aller Art, Theatergastspiele, Lesungen, Vernissagen usw. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Der bekannte Brunstorfer Golfclub befindet sich in der Nähe. Der Sachsenwald und der nahe Elbstrand bei Geesthacht laden zum Radeln, Joggen oder zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Hamburg ist in ca. 20 Minuten mit der Bahn (RE) zu erreichen, ebenso besteht eine gute Verkehrsanbindung mit dem Auto über die Autobahnen A24 oder A25, so ist die Hamburger City in ca. 35 Minuten zu erreichen.

Objektbeschreibung

Bei dem von uns exklusiv angebotenen Grundstück handelt es sich um ein ca. 700 m² großes Grundstück mit positiven Bauvorbescheid für die vordere Grundstücksfläche.
Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden. Die planungsrechtliche Beurteilung erfolgte nach § 34 BauGB. Die Baugenehmigung sieht eine 2-geschossige (zzgl. Staffelgeschoss) Bauweise mit insgesamt 8 Wohneinheiten vor. Die reine Wohnfläche würde hierbei ca. 511 m² betragen. Auf dem rückwertigen Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus, welches ca. 1955 in massiver Bauweise erbaut und ca. 2010 kernsaniert wurde.
Für weitere Fragen zum Grundstück oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Rufen Sie uns gerne an!