• Einrichtungsbeispiel
  • Bad mit Dusche
  • Flur
  • Pantry-K├╝che
  • Wohn-Schlafbereich
  • https://www.immowelt.de/expose/37973919/vorschauframe/?uGid=7815E07AD867736231AAB9AEC71021686BFF2AD89EE956DE452B3CDC016F8445280FCB2F04C2F50C0C15A4E77098778DFB4E891DCD1FB11714685279EE784583
Wohngl├╝ck-ID: WGL-112092
Objekt-Nr.: 40171
1
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
nach Absprache
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Gepflegt
Objektzustand
1990
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Aufzug
derzeit vermietet
Garten/ -mitbenutzung
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

Das k├Ânnte dich auch interessieren:

Finanzierung:

Erhalte eine Finanzierungsbest├Ątigung, kostenlos und unverbindlich!

Jetzt Zertifikat erhalten

Kaufbegleitung:

Lasse deinen Immobilienkauf von unseren Expert:innen begleiten

Kostenloses Gespr├Ąch vereinbaren

Umzugshilfe:

Finde das beste Angebot f├╝r Umzugshelfer:innen

Kostenloses Angebot vergleichen

Modernisierungscheck:

Ist dein Haus oder deine Wohnung renovierungsbed├╝rftig? Finde es in unserem Test heraus!

Jetzt Modernisierungscheck machen

Kosten

Kaufpreis
89.000 ÔéČ
179 ÔéČ
Hausgeld
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1990
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energietr├Ąger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
G├╝ltig bis
29.06.2027
Energieverbrauchskennwert
159,9 kWh/(m┬▓*a)
Energieverbrauch f├╝r Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

Direkt an der Ecke des Stadtteils Lerchenberg zu Ober-Olm - mit Stadtbus am Haus !! Zur Innenstadt nach Mainz ca. 15 Min. oder zur Autobahn ca. 5 Min.
Ringsum freie Natur mit Feldern und gegen├╝ber das gro├če naturbelassene Naturschutzgebiet am Oberforsthaus.
Komplette Einkaufsm├Âglichkeiten f├╝r den t├Ąglichen Bedarf nur wenige Fu├č- bzw. Fahrminuten entfernt. Gastronomie in unmittelbarer N├Ąhe sowie die einzigartige Rheinhessische Weingegend mit den sch├Ânen Strau├čwirtschaften. Stadtbus direkt an der Ecke des Anwesens, zum BAB-Anschlu├č in alle Richtungen und Mainz-City wenige Fahrminuten.

Objektbeschreibung

NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN!
KAPITALANLAGE Vermietetes 1Zi-Apt. mit Stellplatz (im Kaufpreis enthalten) - Randlage Mainz
Das Apartmenthaus liegt in gr├╝ner Randlage von Mainz und ist sehr beliebt bei Studenten, Wochenendheimfahrern oder auch bei Berufst├Ątigen f├╝r die erste eigene Wohnung.
Bilder sind Beispielfotos. Alle Apartments haben die gleiche Ausstattung. Unterschiede gibt es ggf. bei den Fussb├Âden in Art und Farbe.
Hinter dem Haus zieht sich entlang des Anwesens ein wildbelassener Gr├╝nstreifen, der im Sommer mit genutzt werden kann. Herrliche gr├╝ne Randlage, die zum Joggen und anderen Freizeitaktivit├Ąten einl├Ądt.

Ausstattung

Laminat-Fussboden im Wohn-Schlafbereich, Fliesen im Bad und K├╝chenbereich, Diele mit Pantryk├╝che und angrenzendem, gro├čz├╝gigen Duschbad in zeitlosem hellgrauen Carrara-Marmor. Im Halb-Souterrain des Hauses gibt es einen Waschraum mit Waschmaschinen und Trockner. Innen/Au├čenpflege durch einen Hausmeister-Service.
Das monatliche Wohngeld beinhaltet alle anfallenden Nebenkosten, auch *Strom, *Heizung inkl. Warmwasser und Kabelanschluss (*Jahresabrechnung).

Sonstige Angaben

Das Geldw├Ąschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollst├Ąndigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher k├Ânnen wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollst├Ąndigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierf├╝r bitten wir h├Âflich um Ihr Verst├Ąndnis.
Wir freuen uns Ihnen dieses Angebot unterbreiten zu d├╝rfen und stehen Ihnen gerne zu einem Beratungsgespr├Ąch oder einer Besichtigung zur Verf├╝gung. Das Team von Ellen Schmand Immobilien freut sich von Ihnen zu h├Âren.
Das Angebot ist freibleibend und der Anbieter beh├Ąlt sich einen Zwischenverkauf vor. Eine Weitergabe des Expos├ęs an Dritte ist nur mit Einverst├Ąndnis des Anbieters m├Âglich. Sollte Ihnen dieses Angebot bereits bekannt sein, so bitten wir um schriftliche Bekanntgabe innerhalb von 5 Tagen nach Erhalt des Angebots. Sollten wir keine R├╝ck├Ąu├čerung erhalten, ist unser Nachweis als Erstnachweis vom Empf├Ąnger akzeptiert. Gerichtsstandort Darmstadt.
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird eine Maklergeb├╝hr von 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. am Tag der Protokollierung f├Ąllig.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht f├╝r Irrt├╝mer oder Schriftfehler. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigent├╝mers. F├╝r die Richtigkeit oder Vollst├Ąndigkeit ├╝bernehmen wir keine Gew├Ąhr. Dieses Expos├ę ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom K├Ąufer zu tragen.

Anbieter

Ellen Schmand Immobilien
Am Wald 3
55270 Ober-Olm
89.000 ÔéČ
Kaufpreis
24 m┬▓
Wohnfl├Ąche
1
Zimmer