• Rueckansicht360_001.jpg
  • Einfahrt
  • Wintergarten
  • Wohnzimmer - Ansicht 1
  • Wohnzimmer - Ansicht 2
  • Wohnzimmer Ansicht 3
  • K├╝che
  • Esszimmer
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • Arbeitszimmer
  • Grundriss
Wohngl├╝ck-ID: WGL-112069
Objekt-Nr.: 166935
980 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
4
Zimmerzahl
Bungalow
Haustyp
1
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Garage/ Stellplatz
1991
Baujahr

Stellpl├Ątze

Carport
Stellplatztyp
1
Anzahl
Carport
Stellplatztyp
1
Anzahl
Duplex
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

barrierefrei
G├Ąste WC
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
650.000 ÔéČ
3,57 %
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
72,2 kWh/(m┬▓*a)
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Die Gemeinde N├╝tzen ist bekannt durch den Recyclinghof Brockmann und befindet sich zwischen der Stadt Kaltenkirchen und der Gemeinde Lentf├Âhrden.
Eine Grundschule und Kindertagesst├Ątte befinden sich im Ort, ebenso der Milchhof Thies und ein AKN-Bahnhof.
S├Ąmtliche Einkaufsm├Âglichkeiten und Dinge des t├Ąglichen Bedarfs findet man in der nur ca. f├╝nf Autominuten entfernten Stadt Kaltenkirchen. Auch in Lentf├Âhrden ist mittlerweile ein Lebensmitteldiscounter ans├Ąssig.
Nach Hamburg gelangt man bequem mit der AKN, oder ├╝ber die A7 bzw. B4.

Objektbeschreibung

Ca. im Jahre 1991 wurde diese Immobilie in massiver Bauweise erstellt und ca. 2012 um einen Anbau eines Wintergartens erweitert. Insgesamt verteilen sich die vier Zimmer mit ca. 105,51 m┬▓ Wohnfl├Ąche auf das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, ein G├Ąstezimmer, sowie ein weiteres Zimmer, welches als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, die gro├čz├╝gige K├╝che, ein ger├Ąumiges Vollbad und ein kleiner Abstellraum und bietet somit viel Platz f├╝r individuelle Gestaltungsm├Âglichkeiten. Der Kamin im gro├čz├╝gigen Wohnzimmer verbreitet auch an kalten Wintertagen Wohlf├╝hlatmosph├Ąre und die bodentiefen Fenster sorgen f├╝r ausreichend Tageslicht. Das Vollbad mit freistehender Wanne wurde ca. 2016 modernisiert. Die Fliesen, welche im Flur, G├Ąste-WC, sowie im Vollbad verlegt wurden, sind freundlich, hell und zeitlos gehalten. Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die beiden weiteren R├Ąume, sowie die K├╝che, sind mit PVC-Boden versehen und in einem guten Zustand.
Die Kunststofffenster sind isolierverglast. Im Zuge energetischer Ma├čnahmen k├Ânnte man diese austauschen. Die Beheizung erfolgt, wie die Warmwasseraufbereitung ├╝ber eine moderne Gas-Heizung ca. aus dem Jahr 2020, die im Abstellraum des Hauses untergebracht ist. Eine Doppelgarage, die man ├╝ber die Auffahrt erreicht, sowie drei Stellpl├Ątze vor dem Haus runden dieses Angebot ab.
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, rufen Sie uns gerne an!

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastra├če 11
85774 Unterf├Âhring
650.000 ÔéČ
Kaufpreis
105,53 m┬▓
Wohnfl├Ąche
4
Zimmer