• Nordseite
  • S├╝dseite
  • 1674459264_97625556.jpg
  • Wohnzimmer
  • E├čzimmer
  • Landhausk├╝che
  • Kinderzimmer
  • Terrasse
  • Eingang
  • Flur Dachgescho├č
  • Schlafzimmer Dachgeschoss
  • Obere Treppe
  • Bad mit Sauna
  • K├╝che Untergeschoss
  • Dach
  • Mitte
  • Untergescho├č
  • Dach
  • Mitte
  • Unten
Wohngl├╝ck-ID: WGL-112007
Objekt-Nr.: 247021
854 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
9
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
3
Etagenzahl
sofort
Bezugsfrei ab
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Saniert
Objektzustand
1980
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
2
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Keller
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
475.000 ÔéČ
keine Provision, courtagefrei
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1980
Objektzustand
Saniert
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
92 kWh/(m┬▓*a)
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Habichtswald ist eine Gemeinde in unmittelbarer N├Ąhe zu Kassel. Umgeben von einer vielf├Ąltigen Naturlandschaft, Mittelgebirgslagen und herrlichen W├Ąldern.
Der Ortsteil D├Ârnberg verf├╝gt ├╝ber eine Grundschule, einen Kindergarten, ein Lebensmittelgesch├Ąft, B├Ąckerei, Metzger sowie eine gute Busverbindung nach Kassel und Wolfhagen.
3km entfernt befinden sich gr├Â├čere Lebensmittelm├Ąrkte. Die A44 ist in 6 Autominuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Dieses Haus ist ideal f├╝r mehrere Generationen, wohnen und arbeiten unter einem Dach - oder einfach f├╝r die freie Entfaltung.
Auf dem 854 m2 gro├čen Grundst├╝ck steht dieses massiv gebaute Einfamilienhaus, welches in den Jahren 2016-2018 umfassend saniert und energetisch modernisiert wurde. Das Haus bekam eine Au├čend├Ąmmung sowie neue 2-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollos. Das Dachgescho├č wurde ausgebaut und in dem Zuge 2 Gauben gesetzt, das Dach neu gedeckt und isoliert. Im Untergescho├č wurde ein kleines Apartment geschaffen. Das Haus wird mit einer ├ľlheizung aus dem Jahr 2000 beheizt, eine Gasleitung liegt in der Stra├če.
Das Haus hat einen Kaminofen mit Au├čenschornstein sowie eine Sauna.
Glasfaser DSL Anschluss

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauk├╝che, G├Ąste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
UG Apartment
Wohnk├╝che, Duschbad
Nutzr├Ąume( 2 renovierungsbed├╝rftig), Heizungskeller, Waschk├╝che, Keller mit Nebeneingangst├╝r
EG Wohnung
Wohn-/ Esszimmer mit Kaminofen und mit Ausgang zu Garten / Terrasse, drei Zimmer, Landhausk├╝che, Vollbad (aus dem Baujahr renovierungsbed├╝rftig), G├Ąste WC
DG Wohnung
Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer mit Anschl├╝ssen f├╝r eine K├╝che, Vollbad mit Sauna

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energietr├Ąger: ├ľl
Privater Verkauf ohne Provision
Makleranfragen nicht erw├╝nscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
475.000 ÔéČ
Kaufpreis
208 m┬▓
Wohnfl├Ąche
9
Zimmer