• 1674059509_97608853.jpg
  • 1674059509_97608859.jpg
  • 1674059509_97608997.jpg
  • 1674059509_97608975.jpg
  • 1674059509_97608901.jpg
  • 1674059509_97608938.jpg
  • 1674059509_97608934.jpg
  • 1674059509_97609087.jpg
  • 1674059509_97609094.jpg
Wohngl├╝ck-ID: WGL-111988
Objekt-Nr.: 246118
1.044 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
sofort
Bezugsfrei ab

Stellpl├Ątze

Sonstige Ausstattung

Kosten

keine Provision, courtagefrei
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart
Sonstige

Lagebeschreibung

Rieden in der Gemeinde Soyen liegt beschaulich mit seinen zahlreichen Wander- und Radwegen eingebettet in das sch├Âne Inntal. Ein Gemischtwarenhandel und Postservice
ist 300m entfernt zu Fu├č in 5 min erreichbar. Diverse medizinische Einrichtungen sind
vom Hausarzt, Zahnarzt bis zur Apotheke in Soyen vorhanden. Des Weiteren gibt es eine
Grundschule, Kindergarten und einen Sportpark. Der 3 Km entfernte Badesee Soyen ist in 13min mit dem Fahrrad erreichbar. Zudem bietet der Ort diverse Gastronomie und sonstige
gewerbliche Angebote.
Die historische Stadt Wasserburg am Inn ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Oder Sie fahren mit dem Fahrrad direkt vom Grundst├╝ck ├╝ber den Inn-Radweg in 20 Minuten in die historische Altstadt am Inn entlang. Hier finden sich zahlreiche Schulen und Einkaufsm├Âglichkeiten.
Nach M├╝nchen sind es eine Stunde Fahrtzeit mit dem Auto. Oder mit der Regionalbahn vom Bahnhof Soyen ├╝ber Wasserburg zum M├╝nchner Ostbahnhof in 1Std und 10 min.
Nach Rosenheim oder an den Chiemsee sind es ca. 30 Kilometer.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Sonnig an der Bebauungsgrenze.
In diesem einmaligen Bebauungsgebiet entstand vor ca. 12 Jahren neues Bauland. Das zum Verkauf stehende unbebaute Grundst├╝ck liegt an der Bebauungsgrenze mit Blick ├╝ber das wunderbare Inntal in S├╝d-Ost-Ausrichtung. Natur pur abseits von l├Ąrmenden Stra├čen und Hektik. Das 1044 m┬▓ gro├če Grundst├╝ck ist voll erschlossen. Die Beitr├Ąge f├╝r den Anschluss zur Wasserversorgung sowie Entw├Ąsserung sind nach Gescho├č und Grundst├╝cksfl├Ąche bereits bezahlt.
Einfamilienhaus, Zweigenerationenhaus oder Doppelh├Ąuser.
Mit einer Bebauung kann sofort nach Bebauungsplan begonnen werden. Ein Bauzwang besteht nicht. Es ist m├Âglich das Grundst├╝ck durch das sehr gro├čz├╝gige Baufenster mit einem Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten oder je Doppelhaush├Ąlfte mit einer Wohneinheit zu bebauen.

Sonstige Angaben

Der Verkauf erfolgt privat direkt vom Eigent├╝mer provisionsfrei.
Die Nutzungserlaubnis f├╝r die gezeigten Geo-Daten gem├Ą├č Nutzungsrechten
wurden durch die Bayerische Vermessungsverwaltung erteilt.
Dies beinhaltet insbesondere die Ver├Âffentlichung des Expos├ęs im Internet auf beliebigen Immobilienportalen.
Geobasisdaten: Bayerische Vermessungsverwaltung Nr. 2301-000326.
Makleranfragen nicht erw├╝nscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde