Lagebeschreibung

Rieden in der Gemeinde Soyen liegt beschaulich mit seinen zahlreichen Wander- und Radwegen eingebettet in das schöne Inntal. Ein Gemischtwarenhandel und Postservice
ist 300m entfernt zu Fuß in 5 min erreichbar. Diverse medizinische Einrichtungen sind
vom Hausarzt, Zahnarzt bis zur Apotheke in Soyen vorhanden. Des Weiteren gibt es eine
Grundschule, Kindergarten und einen Sportpark. Der 3 Km entfernte Badesee Soyen ist in 13min mit dem Fahrrad erreichbar. Zudem bietet der Ort diverse Gastronomie und sonstige
gewerbliche Angebote.
Die historische Stadt Wasserburg am Inn ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Oder Sie fahren mit dem Fahrrad direkt vom Grundstück über den Inn-Radweg in 20 Minuten in die historische Altstadt am Inn entlang. Hier finden sich zahlreiche Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
Nach München sind es eine Stunde Fahrtzeit mit dem Auto. Oder mit der Regionalbahn vom Bahnhof Soyen über Wasserburg zum Münchner Ostbahnhof in 1Std und 10 min.
Nach Rosenheim oder an den Chiemsee sind es ca. 30 Kilometer.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Sonnig an der Bebauungsgrenze.
In diesem einmaligen Bebauungsgebiet entstand vor ca. 12 Jahren neues Bauland. Das zum Verkauf stehende unbebaute Grundstück liegt an der Bebauungsgrenze mit Blick über das wunderbare Inntal in Süd-Ost-Ausrichtung. Natur pur abseits von lärmenden Straßen und Hektik. Das 1044 m² große Grundstück ist voll erschlossen. Die Beiträge für den Anschluss zur Wasserversorgung sowie Entwässerung sind nach Geschoß und Grundstücksfläche bereits bezahlt.
Einfamilienhaus, Zweigenerationenhaus oder Doppelhäuser.
Mit einer Bebauung kann sofort nach Bebauungsplan begonnen werden. Ein Bauzwang besteht nicht. Es ist möglich das Grundstück durch das sehr großzügige Baufenster mit einem Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten oder je Doppelhaushälfte mit einer Wohneinheit zu bebauen.

Sonstige Angaben

Der Verkauf erfolgt privat direkt vom Eigentümer provisionsfrei.
Die Nutzungserlaubnis für die gezeigten Geo-Daten gemäß Nutzungsrechten
wurden durch die Bayerische Vermessungsverwaltung erteilt.
Dies beinhaltet insbesondere die Veröffentlichung des Exposés im Internet auf beliebigen Immobilienportalen.
Geobasisdaten: Bayerische Vermessungsverwaltung Nr. 2301-000326.
Makleranfragen nicht erwünscht